Russi, Italy
Russi, Italy
Guide Price
$518,400
€480,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
9
BATHROOMS
1
Description
La Tempocasa di Faenza propone in vendita una Casa indipendente con ampio giardino nel cuore di Russi. Nel pieno centro storico di Russi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ricchi di personalità. Con una superficie complessiva di oltre 500 mq, questa residenza offre 10 locali che si prestano a molteplici soluzioni abitative: ideale per chi desidera una grande dimora familiare, per chi cerca spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, oppure per chi sogna di realizzare un'attività ricettiva di charme nel cuore della città. L'immobile, esposto a Nord e Sud, gode di un'ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati, pur offrendo ampi margini di personalizzazione. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che regala privacy e tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare un'area verde curata e accogliente. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La posizione è assolutamente strategica: nel cuore di Russi, a due passi da scuole, negozi, servizi, mezzi pubblici e tutte le comodità quotidiane. Una soluzione unica, capace di coniugare la comodità del centro con gli ampi spazi e l'indipendenza di una casa privata. Perfetta per chi cerca stile, libertà e potenzialità ne
Location
Open in Google MapsLiving in Russi
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tempocasa Studio Faenza Srls
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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