San Giorgio delle Pertiche, Italy

libera da Settembre A San Giorgio delle Pertiche, in Via Cinganame proponiamo in vendita casa singola con giardino, sviluppata su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e metrature che oggi si trovano sempre più difficilmente. L'immobile è stato edificato tra il 1967 e il 1970, e presenta una parte abitativa principale al primo piano e locali accessori al piano terra. Al primo piano troviamo ingresso, zona pranzo e soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno e terrazza. Al piano terra sono presenti portico, garage/sgombero, taverna con caminetto, bagno/lavanderia, centrale termica, ripostiglio e ulteriori spazi accessori con uscita sul giardino. superficie catastale complessiva indicata in presentazione pari a 180 mq. La casa si presenta in condizioni ordinate e ben tenute, ma con finiture in parte datate e con margine di valorizzazione. Sono già presenti alcuni elementi utili: infissi in PVC con vetrocamera, porta esterna sostituita recentemente, climatizzatore in pompa di calore del 2019, caldaia a condensazione del 2016, guaina del tetto rifatta nel 2010/12, tegole riviste nel 2021 e grondaie in rame. È una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con giardino, ambienti distinti e spazi accessori realmente sfruttabili, mettendo in conto qualche aggiornamento di impianti, bagno e finiture interne. La posizione è pratica per gli spostamenti in auto, meno adatt