San Maurizio Canavese, Italy

VILLA INDIPENDENTE su tre lati. Ubicata a Villaggio D'Oria, in zona residenziale di San Maurizio Canavese, comodo alla galleria commerciale, alle scuole e alla stazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023, tenendo conto di tutti i carismi richiesti per il risparmio energetico. Per quanto riguarda l'esterno, è stato fatto il cappotto. L'immobile è composto al piano terra da un ampio ingresso living su soggiorno con camino a legna, dalla cucina abitabile a vista, dal disimpegno, dal bagno con vasca idromassaggio, dal locale tecnico e dalla cantina/dispensa. Una scala in muratura con pedate in pietra collega tutti i piani. Il piano primo è composto dalla camera da letto matrimoniale, dalla camera da letto e una cameretta attualmente adibita a cabina armadio. La zona notte è servita da un bagno con un'ampia doccia e dalla lavanderia. Le due camere hanno l'uscita su due comodi balconi. Il sottotetto è un open space totalmente rifinito. Il suddetto è caratterizzato da un tetto in legno coibentato con altezza massima di 2.50 metri, dotato di velux e di finestre. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 Kw con batterie di accumolo da 14 Kw. Nella casa sono posizionati i condizionatori caldo/freddo tutti in classe A. Gli infissi esterni sono in pvc, dotati di camera doppia e correlati di zanzariere e di gelosie. La casa è circondata da un'area esterna suddivisa in una parte cortile in autoblocca