San Nicola Manfredi, Italy

Villa bifamiliare 240 mq | Benevento hinterland | Permuta valutata Una casa che lavora per te -- o per due famiglie insieme. A pochi minuti dal centro di Benevento, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa bifamiliare di circa 240 mq offre una flessibilità d'uso rara: può essere vissuta come abitazione unifamiliare su più livelli, divisa in due unità indipendenti, o convertita in struttura ricettiva (B&B) grazie alla sua conformazione naturale e agli accessi separati già presenti. La distribuzione degli spazi: Piano terra -- taverna abitabile con accesso autonomo, luminosa e versatile. Piano intermedio -- ampio soggiorno con ingresso, cucina con terrazzo e uscita diretta sul giardino privato. Piano superiore -- tre camere matrimoniali con bagno in comune, più una camera con bagno en suite. Soffitta per deposito. I livelli sono collegati sia da scala interna che da scala esterna, rendendo concreta la divisione in due unità distinte. Dotazioni: impianto di allarme recente, infissi interni con isolamento termico e acustico, zanzariere su tutte le finestre. Immobile in buono stato, subito abitabile, arredato. Servizi a distanza pedonale: supermercato, farmacia, scuola materna, fermata autobus, tabacchino. Valutiamo anche permuta con conguaglio. Visite su appuntamento.