Sannicola, Italy

Rif: CBI069-1827-133084 Classe energetica: G - EPglnr: 167.01 kWh/m² SANNICOLA - LECCE - SALENTO A Sannicola, in posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna salentina, ma con una splendida vista sul Golfo di Gallipoli, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 200 mq e con terreni agricolo di pertinenza di circa 2,4 ettari. La villa, costruita nel 1999, si sviluppa quasi interamente su un unico livello, il lotto su cui sorge l'immobile è di circa 5300 mq mentre la restante parte è ubicata a pochi metri di distanza ed è composta da ampio salone con camino, cucina abitabile con dispensa, 2 camere da letto, studio e 2 bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Una grande vetrata panoramica nella zona giorno regala una suggestiva vista sulla natura circostante e sul Golfo di Gallipoli. La casa, seppur necessiti di alcuni interventi di ammodernamento si presenta in buono stato generale ed è dotata di: riscaldamento e raffrescamento a pavimentoaria condizionataimpianto di allarmeinfissi con doppi vetripavimentazione in marmo pregiatoDal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente allarea esterna con patio e giardino, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto e godere della tranquillità della campagna. Allinterno della proprietà è presente anche un antico trullo di ampia dimensione, attualmente utilizzato come deposito, che aggiunge valore e fascino alla proprietà. Completano la proprietà terreni agricoli per circa 2,4 ettari, situati ne