Sanremo, Italy

Situata a soli 30 metri dalle incantevoli spiagge dei Tre Ponti, questa villa di pregio si sviluppa su tre piani di 75 mq ciascuno, offrendo ampi spazi e comfort moderni. La disposizione interna degli spazi è pensata per garantire funzionalità e accoglienza. Al piano terra è presente ampio vano adibito attualmente a tavernetta/locale di deposito completo di finiture e complementi d'arredo. Completano la pianta del piano terra un bagno, dotato di tutti i servizi igienici, un locale tecnico e ulteriore locale deposito, oggi utilizzato quale locale lavanderia. Si ritiene presumibile possibilità di operare cambio di destinazione d'uso trasformando il piano terra in appartamento tipo monolocale. Al primo piano, l'ingresso imponente conduce a un raffinato salone doppio, una cucina abitabile e un bagno, creando uno spazio ideale per la socializzazione e il relax. Infine, il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una dotata di una suggestiva terrazza di 10 mq con vista mare, perfetta per godere di momenti di tranquillità. Esternamente, la villa è circondata da giardini ben curati e dispone di una zona relax con una pergola elettrica bioclimatica di 4,50 mq, utilizzabile anche durante i mesi invernali, completa di un tavolo da 12 posti, ideale per cene all'aperto. La proprietà è rifinita con materiali di pregio, inclusi pavimenti in resina che conferiscono un tocco di eleganza. Tra le dotazioni tecnologiche, la villa è dotata di riscaldamento