Sassari, Italy

L'unità immobiliare è ubicata nella centrale Via Roma, nel cuore della città, in posizione strategica, ben collegata con i vari quartieri e servita da tutti i principali servizi primari, quali banche, uffici, Tribunale, Camera di Commercio, studi medici, Università, supermercati e ristoranti. L'immobile si trova al sesto ed ultimo piano con ascensore di una elegante palazzina costruita negli anni '70, in un contesto signorile e ben curato. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che tramite un corridoio ci conduce ai diversi ambienti della casa: la zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio finestrato e terrazzo a livello che offre una vista panoramica sulla città. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un box auto di 17mq nel cortile condominiale, acquistabile separatamente a 20.000€. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati a gasolio; son inoltre presenti le pompe di calore nei diversi ambienti della casa, utili anche per il raffrescamento in estate. Le spese di condominio ammontano a 120€ mensili, comprensivi della quota gasolio, pulizia scale, luce e della cura del giardino condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e di ammodernamento per una revisione degli spazi interni. Data la sua posizione strategica nel centro della città, l'immobile, oltre al classico uso residenz