Segrate, Italy
Segrate, Italy
Guide Price
$604,800
€560,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
Proponiamo un appartamento panoramico nel contesto del Centroparco, uno dei più belli ed esclusivi di Segrate. L'immobile offre una metratura di 100mq ed è posto al sesto piano di una delle poche palazzine che affaccia sul laghetto: una vista panoramica che regala luminosità a tutti gli ambienti e tanta voglia di godersi il profondo e lungo terrazzo con tende da sole automatizzate, ideale per momenti di relax e convivialità. Grazie alla generosa metratura del terrazzo è stato possibile ricavare anche uno spazio aggiuntivo loggiato, utile come ripostiglio. La disposizione interna prevede una separazione netta tra la zona living, caratterizzata da un moderno open-space con accesso al terrazzo e da un angolo studio, e la zona notte accompagnata da armadiature su misura poste nel disimpegno che ottimizzano gli spazi, due camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato con box doccia. L'appartamento è inoltre dotato di allarme volumetrico e perimetrale oltre al condizionamento autonomo, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. All'interno del condominio è presente una palestra, utilizzabile da tutti i condomini. L'edificio, costruito nel 2019, si trova all'interno di un complesso molto curato che offre un servizio di portineria. La vicinanza con il Centroparco di Segrate, lo rende la soluzione ideale per le famiglie con bambini.
Location
Open in Google MapsLiving in Segrate
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - STUDIO SEGRATE SRL
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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