Senigallia, Italy
Senigallia, Italy
Guide Price
$344,520
€319,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
Cerchi un appartamento in zona residenziale? Dai un'occhiata a questa proposta! [?] Appartamento trilocale di 85 mq al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale di ben 16 mq e una camera singola, un comodo bagno finestrato con vasca e un secondo servizio con box doccia e lavanderia. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un piacevole balcone di 13 mq. Completa la proprietà un box singolo di 20 mq al piano seminterrato. Zona Vivere Verde. L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile da subito: le finestre sono in alluminio con doppi vetri, il portoncino è dotato di doppia serratura di sicurezza e i pavimenti sono in parquet laminato in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti. L'immobile è dotato di aria condizionata e verrà venduto completamente arredato. Lo stabile, edificato nel 1982, è composto da sole 8 unità immobiliari, è in ottimo stato manutentivo e fa parte di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde. La zona (Vivere Verde) è tra le più richieste di Senigallia: residenziale e ben servita, a solo 1,5 km dal centro storico di Senigallia e a 500m dalla spiaggia. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono facilmente raggiungibili anche a piedi supermercati, giardini pubblici, pasticcerie, rosticcerie, banche, bar, piscina, campi da tennis e numerosi altri servizi e attività comme
Living in Senigallia
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tempocasa Senigallia
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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