Torino, Italy
Torino, Italy
Guide Price
$301,320
€279,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Nel cuore della zona Cenisia, precisamente in Corso Ferrucci, centrale e molto comoda per tutti i servizi di zona. Appartamento situato al sesto di otto piani, in uno stabile degli anni '40 dotato di ascensore che conduce al piano e videocitofono. L'ingresso, difeso da una porta blindata, ed è diretto sulla zona giorno, dove troviamo un living ampio dove cucina e soggiorno sono composti da due ambienti completamente uniti e con spazi decisamente ampi e regolari. Le camere da letto sono due, confortevoli ed entrambe dotate di ampie finestre che assicurano una luminosità naturale piacevole. Il bagno è squadrato e al suo interno accoglie tutti gli accessori comuni ed è compreso di doccia comoda, termo-arredo color acciaio e finestra per aerazione. Nell'ingresso è stato ricavato un comodo ripostiglio dove al suo interno si trova anche gli attacchi della lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato con i controlli delle termo-valvole, i climatizzatori sono due e entrambi inverter: uno posizionato nella zona giorno e il secondo nella camera matrimoniale. Gli infissi sono bianchi in pvc con vetrocamera e taglio termico. Il boiler a gas gestisce l'acqua calda sanitaria. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2018. Il parquet è presente in tutta casa fatta eccezione del bagno che è in gress. In questa offerta viene compreso il mobilio della cucina completa di elettrodomestici incassati e del soggiorno, entrambi presenti in foto. Il balcone è al mezzo piano e la cantina al
Location
Open in Google MapsLiving in Torino
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Cenisia Re D.I.
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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