Torino, Italy
Torino, Italy
Guide Price
$214,920
€199,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
ZONA CROCETTA - VIA CASSINI 95, TORINO Bilocale, completamente ristrutturato. Nel cuore della prestigiosa zona Crocetta, in una delle vie più richieste e residenziali di Torino, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq, situato al piano rialzato di uno stabile di sette piani, dotato di ascensore. L'immobile viene consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di qualità. La soluzione è così composta: - ingresso su disimpegno - soggiorno con angolo cottura - camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso sul balcone lato cortile interno - bagno - ripostiglio Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. È inoltre possibile acquistare separatamente l'arredo, non compreso nel prezzo di vendita, selezionato per valorizzare gli ambienti e rendere l'immobile immediatamente pronto all'uso. Grazie alla ristrutturazione integrale, agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle zone più ambite della città. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Da vedere. Le informazioni, le immagini e le fotografie presenti in questa pubblicità sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
Location
Open in Google MapsLiving in Torino
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Torino Crocetta
Next steps for moving to Italy
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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