Torino, Italy
Torino, Italy
Guide Price
$139,320
€129,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita un interessante trilocale situato in via Duino 127, al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, una soluzione che unisce luminosità, tranquillità e una piacevole vivibilità degli spazi. L'ingresso accompagna in un ambiente accogliente dove il tinello con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, con affaccio diretto sul balcone, ideale per godersi momenti di relax e per dare continuità tra interno ed esterno. In questo ambiente sono presenti i condizionatori, un dettaglio sempre più apprezzato che garantisce comfort durante i mesi estivi. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto entrambe finestrate e molto luminose, perfette sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza hobby. Il bagno è finestrato e completo di vasca, mentre il ripostiglio offre quella praticità sempre più ricercata per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a rendere l'ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per deposito. Un valore aggiunto importante è che l'alloggio è libero da subito: un aspetto sempre più richiesto che permette di entrare in casa senza attese, sia per uso personale sia per investimento immediato. La posizione è comoda ai principali servizi, re
Location
Open in Google MapsLiving in Torino
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tempocasa Mirafiori Consulting S.r.l
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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