Vedano al Lambro, Italy
Vedano al Lambro, Italy
Guide Price
$1,350,000
€1,250,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
A pochi passi dal cuore pulsante del Parco di Monza, in una delle vie più riservate ed eleganti di Vedano al Lambro, sorge una villa che non ha bisogno di gridare per farsi notare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa residenza di oltre 400 mq si sviluppa su tre livelli, avvolta da un giardino dove ogni albero racconta il passare delle stagioni e ogni angolo invita al relax. La piscina privata, discreta ma protagonista, diventa il fulcro delle giornate estive: un riflesso azzurro incastonato nel verde, dove il tempo sembra dilatarsi. Tutto intorno, privacy e silenzio. Nessun rumore se non quello dell'acqua, del vento, e della vita che scorre lenta, come dovrebbe. L'abitazione, costruita negli anni '80, conserva ancora oggi il carattere solido e generoso di quell'epoca: spazi ampi, soffitti alti, grandi finestre che lasciano entrare la luce e creano continuità tra interno ed esterno. L'atmosfera è calda, autentica, con dettagli che parlano di un'eleganza sobria e vissuta, pronta però a essere ripensata con nuovi occhi. Una villa che ha bisogno di essere ascoltata e reinterpretata. All'interno, il ritmo della casa segue quello della vita: spazi conviviali per accogliere, angoli più riservati per ritirarsi. Una distribuzione fluida, naturale, che si adatta a molteplici esigenze familiari o professionali, lasciando spazio all'immaginazione e al futuro. E poi, con discrezione, c'è anche il box auto. Non un semplice parcheggio, ma uno spazio pensato con coerenza,
Location
Open in Google MapsLiving in Vedano al Lambro
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tecnorete - FACCINI EMANUELE d.i.
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Subito.it
EUR