Vicenza, Italy

CENTRO - Via Nazario Sauro si trova in una delle zone più ricercate del centro di Vicenza, in un contesto residenziale tranquillo e di grande fascino urbano, arricchito dalla presenza di due ville storiche in stile Liberty dotate di grandi parchi piantumati che rendono il contesto verdeggiante e suggestivo. La via è comodamente accessibile in auto, non essendo soggetta a ZTL, un valore aggiunto raro per una posizione così centrale. La sua vera forza strategica risiede però nella duplice vocazione: da un lato consente di raggiungere agevolmente i principali servizi e poli del quartiere retrostante, come università, ospedale, tribunale e scuole di ogni ordine, incluse materna e infanzia, situate a pochi passi; dall'altro permette di accedere al centro storico della città semplicemente attraversando un suggestivo ponticello pedonale, trovandosi così immediatamente nel cuore di Vicenza. L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina elegante composta da sole tre unità abitative, disposte una per piano, a garanzia di privacy, tranquillità e contenute spese condominiali. L'immobile è stato ristrutturato all'inizio degli anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Per questo motivo, può essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: la zona living supera i 40 mq, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, affiancata da una cucina abitabile separata. La