Viverone, Italy
Viverone, Italy
Guide Price
$194,400
€180,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Lungo la strada che conduce a Piverone, con vista lago, villa singola di generosa metratura disposta su due livelli. Attualmente, il piano primo è da ultimare poichè si trova al grezzo. Il piano terra, accessibile mediante un elegante portico, conduce alla zona abitativa. La zona giorno è composta da cucina abitabile, separata dal locale soggiorno/sala da pranzo. Invece, la zona notte conta di una camera matrimoniale ed una singola ed un bagno con vasca e finestra. Il piano primo, accessibile mediante una scala in cemento conduce alla zona da ultimare. Quest'ultima è costituita da un elegante locale cucina in muratura, separato dal locale sala da pranzo, entrambi con accesso al terrazzo situato frontalmente alla casa. Completa la zona giorno un soggiorno con elegante camino. Invece, la zona notte è costituita da due camere da letto e da un bagno progettato per avere la jacuzzi. Sono già stati passati i fili per l'impianto elettrico ed il riscaldamento è a pavimento, mentre al piano terra sono con termosifoni a metano. Sono presenti le canne fumarie. Inoltre, l'impianto idraulico del bagno al piano primo è stato rifatto negli anni '90. Gli infissi del piano terra sono in alluminio e dotati di doppi vetri. Il tetto è stato coibentato e le pareti del piano primo. Esternamente è presente uno spazioso giardino privato. A corredo della proprietà vi sono un locale cantina nel seminterrato dove è presente un pozzo con impianto per irrigazione e una tettoia di 25 mq. L'accesso alla pr
Location
Open in Google MapsLiving in Viverone
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - STUDIO CAVAGLIA' SAS
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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