Moradia T3 Venda 787.500 € em Cascais, Alcabideche, Azores (São Miguel)
Cascais, Portugal
Guide Price
$906,964
787,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Moradia T3 , com piscina, jardim e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona tranquila em São Domingos de Rana. Principais áreas: Piso 0 - Hall de entrada 6 m² - Sala de estar com lareira e acesso ao exterior 39 m² - Cozinha em open space totalmente equipada - WC com base de duche 6 m² - Arrumos 2 m² Piso 1 - Suíte com 22 m², walk-in closet, varanda e casa-de-banho - Quarto com varanda 13 m² - Quarto 13 m² - Casa-de-banho 4 m² - Corredor de circulação 10 m² Exterior - Piscina - Jardim - Estacionamento para 3 viaturas Outros destaques: A moradia será revestida a capoto, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Está equipada com ar condicionado da marca LG em todas as divisões, lareira na sala, e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando maior eficiência energética. Conta ainda com estores elétricos, sistema de videovigilância, vidros duplos com corte térmico e acústico, e pavimento vinílico de elevada resistência. Com classificação energética A. Área total do terreno: 289 m² Área de implantação: 101 m² Área bruta de construção: 175 m² Localização: Em zona calma e residencial, com bons acessos à A5. A 15 minutos do centro de Cascais, do Tagus Park, a 7 minutos do TASIS e SUPERCOR El Corte Inglés na Beloura e a 18 minutos de Oeiras, 24 minutos do centro de Cascais e 28 minutos do Aeroporto de Lisboa. Informação do imóvel é meramente indicativa, não dispensa a consulta de todos os documentos do respetivo imóvel. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.
Living in Cascais
Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.
Visa
D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).
Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→Key Fact
The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.
Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→Interested in this property?
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Legal help in Portugal
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Next steps for moving to Portugal
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Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Casa Sapo
EUR


