Moradia T5 Venda 735.000 € em Castelo Branco, Castelo Branco, Vivendas Quinta do Pereiro, Castelo Branco
Castelo Branco, Portugal
Guide Price
$846,500
735,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
Moradia T5 para venda em Castelo Branco! Apresentamos esta magnífica moradia, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se combinam de forma harmoniosa numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. Inserida num lote de 650 m² esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura única e pelos acabamentos de elevada qualidade. A habitação distribui-se por dois pisos bem organizados e funcionais. No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona social, composta por um salão com excelente exposição solar e ligação ao exterior, bem como uma cozinha totalmente equipada com despensa. Ainda neste piso, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e uma confortável suíte, além de uma casa de banho completa, garantindo todo o conforto e privacidade para a família. O piso inferior ideal para lazer ou convívio. Aqui encontra um espaçoso salão com bar, perfeito para momentos entre amigos e família, uma cozinha de apoio equipada, dois quartos, uma casa de banho completa, lavandaria e uma garagem com capacidade para duas viaturas. No exterior, o espaço foi pensado para proporcionar convívios, contando com zona de churrasqueira, forno a lenha e uma agradável área para refeições ao ar livre. A moradia oferece ainda um elevado nível de conforto e eficiência, equipada com ar condicionado, aquecimento central a pellets, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, estores elétricos, sistema de alarme, câmaras de vigilância e isolamento em capoto. Situada numa zona tranquila, mas próxima de comércios, serviços, espaços verdes e das principais vias de acesso, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta excelente moradia.
Living in Castelo Branco
Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.
Visa
D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).
Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→Key Fact
The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.
Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→Interested in this property?
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Legal help in Portugal
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Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
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Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Casa Sapo
EUR


