Moradia T4 Venda 350.000 € em Castelo Branco, Escalos de Baixo e Mata, Castelo Branco
Castelo Branco, Portugal
Guide Price
$403,095
350,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Magnífica propriedade composta por moradia inserida num amplo lote com cerca de 5.000 m², situada em Escalos de Baixo, uma aldeia próxima a Castelo Branco. Aqui, o sossego e a autenticidade do meio rural convivem em perfeita sintonia com a proximidade da cidade e de todas as suas comodidades. A habitação destaca-se pelas áreas generosas e pela organização funcional dos espaços, distribuídos por cave, rés do chão e sótão. Para assegurar conforto térmico em qualquer estação, a moradia está equipada com ar condicionado nos quartos principais, sala e cozinha. O rés do chão acolhe a área principal da casa. A cozinha e a sala, ambas equipadas com lareira e recuperador de calor, proporcionam ambientes acolhedores durante todo o ano. O hall de entrada inclui roupeiro embutido, acrescentando arrumação e praticidade. Este piso dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. Na cave encontra-se uma zona independente composta por cozinha, sala, um quarto, casa de banho completa e uma agradável área de convívio perfeita para receber familiares e amigos ou criar um espaço de lazer adicional. No exterior, o cenário é verdadeiramente diferenciador. O terreno, fértil e cuidadosamente mantido, integra diversas árvores de fruto e oliveiras. Conta ainda com poço com abundância de água e sistema de rega automática, características ideais para quem aprecia agricultura. Existem duas construções em pedra destinadas a arrumos. A propriedade dispõe igualmente de garagem com capacidade para dois veículos. Totalmente vedada por muros em pedra, garantindo assim privacidade e segurança. Beneficia de duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com portão automático. A venda inclui ainda trator, reboque e alfaias agrícolas, acrescentando valor significativo para a gestão e manutenção do terreno. Se procura espaço, conforto e contacto com a natureza num só lugar, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita.
Living in Castelo Branco
Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.
Visa
D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).
Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→Key Fact
The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.
Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→Interested in this property?
Send us a message — we'll review and reply within 1–2 business days. You'll always see the original portal link too.
Legal help in Portugal
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Portugal?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Portugal
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Casa Sapo
EUR


