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Moradia T4 Venda 350.000 € em Castelo Branco, Escalos de Baixo e Mata, Castelo Branco

Castelo Branco, Portugal

Guide Price

$403,095

350,000 EUR

$400K-$599K
View on Casa Sapo

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Description

Magnífica propriedade composta por moradia inserida num amplo lote com cerca de 5.000 m², situada em Escalos de Baixo, uma aldeia próxima a Castelo Branco. Aqui, o sossego e a autenticidade do meio rural convivem em perfeita sintonia com a proximidade da cidade e de todas as suas comodidades. A habitação destaca-se pelas áreas generosas e pela organização funcional dos espaços, distribuídos por cave, rés do chão e sótão. Para assegurar conforto térmico em qualquer estação, a moradia está equipada com ar condicionado nos quartos principais, sala e cozinha. O rés do chão acolhe a área principal da casa. A cozinha e a sala, ambas equipadas com lareira e recuperador de calor, proporcionam ambientes acolhedores durante todo o ano. O hall de entrada inclui roupeiro embutido, acrescentando arrumação e praticidade. Este piso dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e uma funcional zona de lavandaria. Na cave encontra-se uma zona independente composta por cozinha, sala, um quarto, casa de banho completa e uma agradável área de convívio perfeita para receber familiares e amigos ou criar um espaço de lazer adicional. No exterior, o cenário é verdadeiramente diferenciador. O terreno, fértil e cuidadosamente mantido, integra diversas árvores de fruto e oliveiras. Conta ainda com poço com abundância de água e sistema de rega automática, características ideais para quem aprecia agricultura. Existem duas construções em pedra destinadas a arrumos. A propriedade dispõe igualmente de garagem com capacidade para dois veículos. Totalmente vedada por muros em pedra, garantindo assim privacidade e segurança. Beneficia de duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com portão automático. A venda inclui ainda trator, reboque e alfaias agrícolas, acrescentando valor significativo para a gestão e manutenção do terreno. Se procura espaço, conforto e contacto com a natureza num só lugar, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita.

Living in Castelo Branco

Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.

Visa

D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).

Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→

Key Fact

The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.

Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to Portugal

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1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Casa Sapo

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Currency

EUR