Côja e Barril de Alva, Arganil, Coimbra

Vende-se imóvel em ruína situado na Rua Eduardo Dias, na aldeia de Esculca, freguesia de Côja, concelho de Arganil. Trata-se de uma oportunidade muito interessante para quem procura recuperar uma casa de aldeia com identidade, autenticidade e forte potencial de valorização, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. O grande fator diferenciador deste imóvel é que o projeto está aprovado, faltando apenas o levantamento da licença, permitindo ao futuro comprador avançar com muito mais segurança e rapidez. O projeto prevê a reabilitação e ampliação de edifício destinado a habitação unifamiliar, com: Área total do terreno: 60,00 m² Área de implantação: 58,65 m² Área bruta de construção: 117,30 m² Desenvolvimento em 2 pisos Inserido em pleno núcleo da aldeia, este imóvel é ideal para: habitação própria casa de férias refúgio de fim de semana investimento em alojamento de charme ou turismo rural A localização, no coração de Esculca, oferece um ambiente genuíno de aldeia serrana, com proximidade a praias fluviais, trilhos, paisagens naturais e vários pontos de interesse do concelho de Arganil. Não se trata apenas de uma ruína, mas sim de um imóvel com projeto aprovado, faltando apenas o levantamento da licença, o que representa uma mais-valia importante para qualquer comprador que pretenda iniciar a obra sem começar o processo técnico do zero. Para mais informações sobre o projeto, documentação e condições de venda, entre em contacto.