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Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz, Évora

Reguengos de Monsaraz, Portugal

Guide Price

$322,476

280,000 EUR

$200K-$399K
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PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

Description

A paisagem à volta de Monsaraz assume uma qualidade mágica, panorama sensacional de campos cuidadosamente cultivados, beijados pelo sol, salpicados com sobreiros e oliveiras. É o Alentejo na versão mais pura, onde estradas ligam as comunidades agrícolas passam por castelos que teimam em resistir. É daqueles lugares que vale a pena visitar pelas vistas, pela comida, vinho, e com um circuito local de pedras megalíticas. Reguengos é a área donde cresceu a cidade à volta da antiga Vila Monsaraz que tem muito para ver, e é conhecida pelos seus excelentes vinhos. Este apartamento é composto por 2 quartos ambos com roupeiro, 1 suite com roupeiro, open space cozinha e sala de estar em comum, wc, corredor, sótão e logradouro e é vendido totalmente mobilado e equipado tal como nas fotos. Este imóvel fica localizado mesmo no centro da Cidade, próximo de bancos, farmácia e de todos os serviços, o local ideal para a sua casa, ligue-nos já e venha conhecer a sua nova casa Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644)

Location

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Living in Reguengos de Monsaraz

Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.

Visa

D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).

Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→

Key Fact

The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.

Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→
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Next steps for moving to Portugal

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

CustoJusto

Portal listings

Currency

EUR