Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz, Évora
Reguengos de Monsaraz, Portugal
Guide Price
$357,027
310,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Localização Estratégica junto à Escola Secundária de Reguengos de Monsaraz Apresentamos esta excelente moradia T3, que alia o conforto de uma habitação familiar à versatilidade de um espaço com uso misto. Localizada numa das zonas mais dinâmicas de Reguengos de Monsaraz, a poucos metros da Escola Secundária, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, elevada visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização. Destaques do Imóvel: Tipologia T3 com divisões amplas e excelente luminosidade natural Licenciamento de uso misto, ideal para habitação e ou prestação de serviços Zona de grande circulação, perfeita para quem procura rentabilidade ou visibilidade comercial Proximidade a comércio, serviços públicos e zonas de lazer, garantindo comodidade no dia a dia ? Excelente Oportunidade de Investimento: Graças à sua localização junto ao polo escolar, este imóvel é particularmente indicado para: Habitação própria permanente, secundária e ou Arrendamento habitacional ou alojamento, com elevada procura por profissionais da educação e turismo, , com fácil acesso e estacionamento nas imediações ? Viver em Reguengos de Monsaraz: Desfrute da tranquilidade e qualidade de vida alentejana numa cidade em crescimento, reconhecida pela sua gastronomia, vinhos de excelência e pela proximidade à emblemática vila medieval de Monsaraz e ao magnífico Lago do Alqueva. Uma oportunidade única para viver, investir ou desenvolver o seu negócio. ? Agende já a sua visita! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644
Location
Open in Google MapsLiving in Reguengos de Monsaraz
Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.
Visa
D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).
Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→Key Fact
The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.
Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→Interested in this property?
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EUR


