Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz, Évora
Reguengos de Monsaraz, Portugal
Guide Price
$63,919
55,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
Oportunidade Única: Moradia T2 para Recuperar em Caridade - Reguengos de Monsaraz Se procura um projeto com potencial num local tranquilo e cheio de charme alentejano, esta é a oportunidade ideal! Situada na pacata aldeia de Caridade, freguesia e concelho de Reguengos de Monsaraz, esta moradia T2 oferece o cenário perfeito para uma remodelação ao seu gosto. A moradia conta com uma estrutura tradicional alentejana em alvenaria, típica da região, e um ótimo potencial para transformar num acolhedor refúgio de férias, habitação permanente ou até mesmo num investimento turístico AL. Características principais: Tipologia: T2 Área bruta de construção: (146m2) Terreno com espaço para jardim, horta ou zona de lazer Localização calma, com vistas desafogadas e boa exposição solar A apenas ( 2 ) minutos de Reguengos de Monsaraz e (15) da Albufeira do Alqueva Ideal para: Quem procura investir numa casa de campo com personalidade Amantes do estilo rústico e da tranquilidade alentejana Projetos de turismo rural ou alojamento local Com bons acessos e rodeada de natureza, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial num dos locais mais autênticos do Alentejo. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644
Location
Open in Google MapsLiving in Reguengos de Monsaraz
Tiled azulejo facades glowing at sunset, pastéis de nata still warm from the oven, melancholy fado drifting out of Alfama taverns, and a famously gentle pace of life where everyone has time for the café and nobody is in a hurry.
Visa
D7 Visa (Passive Income) — the most popular American pathway. Requires proof of ~€870/mo passive income per applicant (pension, rental, dividends), Portuguese bank account, and a 12-month lease. Leads to permanent residency after 5 years and citizenship after 5. D8 Digital Nomad Visa — launched October 2022, requires €3,480+/mo remote income. Golden Visa — property pathway closed in October 2023; now limited to cultural, arts, or scientific research investment (€250K-500K).
Learn more: The Complete Guide to Moving to Portugal→Key Fact
The famous NHR (Non-Habitual Resident) flat 10% pension tax regime <strong>closed to new applicants on 1 January 2024</strong>, replaced by the narrower IFICI program aimed at scientific research and specific tech roles. Existing NHR holders keep their 10-year benefit. Plan tax strategy carefully — Portugal's default progressive rates reach 48%.
Learn more: Portugal vs USA Cost of Living→Interested in this property?
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EUR


