Bucheon, 소사본동, 부천소사역푸르지오
Bucheon, South Korea
Guide Price
$442,000
₩650,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
875 sq ft
YEAR BUILT
2012
Description
59타입, 주인 거주, 깨끗하게 관리 잘된 집, 역세권 | 소사역 푸르지오는 도시의 생태적 회복력과 녹지공간 확산을 촉진하는 대표적 시상 제도인 인공지반녹화대상 공모전에서 대상인 환경부장관상을 수상했던 이력이 있는 아파트이며, 그 타이틀에 맞게 공원같은 단지 조경을 갖추고 있습니다. 또한 조경뿐만 아니라 외벽,놀이터,커뮤니티 시설 등의 공용 공간 관리가 잘 이루어져 변함없는 컨디션을 유지하고 있는 아파트 입니다.
●사용승인일:2012년 11월 ●총 세대 수:797세대(총9개동)
●거주 환경 -주차장 100% 지하화 -일반 주차 공간보다 폭이 넓게 조성되어 주차의 편의성을 높임 -어린이 놀이터 우범화 방지 설계 적용 -휘트니스클럽,골프연습장,작은독서실 등 편리한 커뮤니티 시설 조성 -녹지 공간이 풍부하며 중앙 광장을 중심으로 연못,놀이터 등을 배치하여 꾸며진 조경 -남향 위주로 조화롭게 배치되어 일조권과 조망권 충분히 확보
●친환경 신재생 에너지 이용으로 비교적 저렴한 관리비 -태양광 채광 시스템 -태양광 급탕 시스템 -빗물 재활용 시설 설치
●편리한 교통 여건 -소사역(1호선,서해선) 도보 7-10분 -소사역(서해선)에서 지하철 이용 시 김포공항까지 11분 소요 -소사역 지하 차도에서 공항버스 이용 시 인천공항까지 50분-55분 소요 -소사공영차고지~양재역 광역버스 노선 확정(26년 상반기 개통 예정) -수도권제1순환고속도로 시흥 IC까지 약 10-15분 소요 교통은 도시의 핵심 인프라이자 삶의 질을 결정하는 중요한 문제 중 하나이며, 그중에서도 대중교통은 시민의 발로써 도시 행정의 우선순위에 있다고 합니다. 도시의 핵심 인프라인 교통이 발달된 곳에 위치한 만큼 앞으로 더욱 발전될 모습이 기대되는 미래 가치가 높게 평가되는 곳 입니다.
●주변 재개발로 미래 가치가 높게 평가되는 지역
궁금한 사항이 있으실 땐 언제든 부담 없이 연락 주시면 친절하게 상담 해드리겠습니다.
소사역 탑 공인중개사 사무소 ☎032-346-0037 ■오시는 길: 부천시 소사구 소삼로 47-1 푸르지오 아파트 A상가 106호 | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Bucheon
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
소사역탑공인중개사사무소 / 박부월
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW