Daegu, 범어동, 두산위브더제니스(주상복합)

대구의 자부심, 위브더제니스 70평형 고층 조망권 탁월즉시 입주 | ■ 매물 기본 정보 위치: 범어 두산위브더제니스 104동 35층 (전용 204.07㎡ / 공급 70평형) 매매가: 26억 5,000만 원 (최근 실거래가 대비 매우 합리적인 금액) 상태: 현재 공실, 즉시 입주 가능 (관리 상태 최상)

■ 차별화된 매물 포인트 1. 파노라마 조망과 고층 프리미엄 본 매물은 104동 35층 고층에 위치하여 대구 시내를 한눈에 담는 압도적인 조망권을 자랑합니다. 대형 평수 특유의 광폭 거실과 탁 트인 개방감은 하이엔드 주거의 정수를 보여줍니다.

2. 즉시 입주 가능한 최상의 컨디션 현재 공실 상태로 매수인의 일정에 맞춰 언제든 즉시 입주가 가능합니다. 소유주께서 정성껏 관리하여 내부 인테리어와 시설 상태가 매우 깨끗하며, 실방문 시 더욱 만족하실 컨디션입니다.

3. 검증된 시세와 합리적인 가격 전용 204㎡ 타입의 시세(25억~28억)를 감안할 때, 26.5억 원은 고층 프리미엄과 공실 메리트가 포함된 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 자산 가치 방어와 향후 상승 여력이 충분한 대장주 매물입니다.

4. 대구 최고의 입지와 교육환경 교통: 지하철 2호선 범어역 단지 직결 초역세권, 달구벌대로·동대구로 교차점. 학군: 경신고, 대륜고 등 대한민국 최고의 명문 수성 학군 중심지. 커뮤니티: 수영장, 피트니스, 골프연습장 등 호텔급 서비스 및 평형 대비 합리적인 관리비(3개월 평균 약 92만 원).

5. 투명하고 안전한 거래 최근 근저당권 정리 등 등기부상 권리관계가 명확히 확인된 안전한 매물입니다. 깔끔하고 신속한 권리 승계 및 계약 진행을 약속드립니다.

대구의 리더들이 선택하는 단 하나의 주거 명작, 범어 제니스에서 귀하의 품격을 완성하십시오. 상세 문의 및 방문 예약은 지금 바로 연락 주시기 바랍니다.

매물접수 및 매수 상담 환영합니다. | 주차