Gangneung, 노암동, 노암한라1차
Gangneung, South Korea
Guide Price
$170,000
₩250,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1119 sq ft
YEAR BUILT
1994
Description
노암한라 8층 로얄층 | 돈 아끼는 부분수리: 인테리어 비용의 가장 큰 비중을 차지하는 내외부 샷시(창호) 교체 완료! 깔끔한 내부: 도배, 장판, 싱크대 교체되어 있어 내부가 환하고 깨끗합니다. � 관리 상태 우수: 거실 화장실은 4년 전 교체하여 여전히 깔끔한 컨디션을 유지 중입니다.
입지 및 상권 분석
교통 및 접근성: 노암동 핵심 입지로 시내/외 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 편리합니다.
생활 인프라: 인근 마트, 병원, 상권이 잘 형성되어 있고 남대천 체육공원이 가까워 산책하기 좋습니다.
교육 환경: 노암초등학교 및 중학교 학군이 인접해 자녀 키우기 좋은 환경입니다.
매물 상세 컨디션
수리 내역: 도배, 장판, 싱크대, 샷시 교체 완료. 거실 화장실은 4년 전 수리되어 상태 양호합니다.
입주 시기: 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 이사 날짜 자유롭게 조율 가능합니다.
특징: 105동 8층 로얄층으로 채광이 좋고, 기본적인 수리가 되어 있어 큰 공사 없이 입주 청소 후 바로 거주 가능합니다.
� 중개사 코멘트 전체 리모델링은 아니지만, 살면서 가장 돈이 많이 들고 교체하기 번거로운 '샷시'와 '싱크대', '화장실' 등 필수적인 부분은 이미 손을 봤습니다. 새로 싹 뜯어고치는 비용이 부담스러운 분들께, 합리적인 가격에 깨끗하게 거주할 수 있는 집으로 강력 추천합니다. 도배와 장판까지 되어 있어 손댈 곳이 거의 없습니다. 공실이니 부담 없이 오셔서 꼼꼼히 체크해 보세요!" | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Gangneung
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
한방공인중개사사무소 / 권순욱
Next steps for moving to South Korea
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW