Goyang, 주교동, 대동피렌체(주상복합)
Goyang, South Korea
Guide Price
$238,000
₩350,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1219 sq ft
YEAR BUILT
2006
Description
3호선원당역 이용편리 84타입 입지좋은곳 생활편의시설 가까운곳 | � 덕양구 주교동 대동피렌체 12층 매매
[매물 정보]
소재지: 고양시 덕양구 주교동 615 대동피렌체 해당층: 12층 방향: 남서향 전용면적: 84.82㎡ 매매가: 3억 5,000만원
[입지 정보]
교통입지: 원당역 생활권으로 서울 및 일산 방향 이동이 편리하며, 주요 도로 접근성도 좋아 자차 이용도 수월합니다. 생활입지: 원당시장, 고양시청, 병원, 은행, 마트 등 생활편의시설 이용이 편리한 주교동 중심 생활권입니다. 교육입지: 인근 초·중·고 학군과 학원가 접근이 무난해 자녀를 둔 가정에서도 실거주로 검토하시기 좋습니다. 주거환경: 원도심 인프라를 이미 갖춘 지역이라 생활이 편하고, 실거주 수요가 꾸준한 권역입니다.
[매물 포인트]
12층 남서향으로 채광이 좋고 개방감이 우수합니다. 전용 84.82㎡의 선호도 높은 중형 평형으로 가족 단위 거주에 적합합니다. 역세권 생활권과 생활편의시설을 함께 누릴 수 있어 실거주 만족도와 향후 환금성까지 함께 기대해볼 수 있는 매물입니다. “너무 화려한 신축보다, 생활이 편한 자리의 안정감”을 찾으시는 분께 특히 잘 맞습니다.
[추천 포인트] 원당역 생활권 안에서 교통·생활·채광·면적의 균형이 좋은 집을 찾으신다면 눈여겨보셔야 할 매물입니다. 실거주 목적의 매수자분들께 부담은 낮추고 만족도는 높일 수 있는 조건으로 추천드립니다.
문의 및 상담 원당역 롯데캐슬 리치공인중개사사무소 031-962-0120 / 010-8454-8300 � 더 나은 상담을 위해 방문 전 미리 연락 주시면 감사하겠습니다. | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Goyang
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
원당역롯데캐슬 리치공인중개사사무소 / 신서원
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW