Goyang, 화정동, 달빛1단지
Goyang, South Korea
Guide Price
$340,000
₩500,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1126 sq ft
YEAR BUILT
1995
Description
샤시 포함 올수리, 확, 즉시 입주 가능, 원당역 도보 10분, 초품아 | - 남향 3룸 2욕실 구조로 채광과 통풍이 뛰어나 쾌적한 생활이 가능 - 주방과 욕실은 5년전에 올수리가 진행되어 최신 자재와 마감으로 마무리 - 샤시 역시 교체되어 단열과 방음 성능이 우수 - 거실과 작은방을 확장 시공하여 실사용 면적이 넓고, 개방감 있는 구조로 개선 - 단지 뒷편에 고양시 대표 복합문화시설인 어울림누리문화센터가 위치 - 수영장, 헬스클럽, 공연장, 노인경로복지관 등 다양한 시설을 한곳에서 이용 가능 - 성라공원 둘레길의 편리한 접근 - 원당역 도보 10분 거리로 지하철 3호선 이용이 편리 및 화정역은 마을버스 10분 이용 - 최근 개통된 외곽순환도로를 통해 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 연결 - 직행버스와 광역버스 노선도 다양해 출퇴근 접근성이 매우 우수 - 단지 안에는 초등학교가 바로 위치 - 중학교와 고등학교도 도보 5분 거리에 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능 - 인근 학원가 접근성도 좋아 교육 환경이 우수 - 주변으로는 쾌적한 녹지와 산책로가 조성되어 있어 운동이나 여가활동이 편리 •올수리 및 확장 구조로 추가 비용 없이 바로 입주 가능 •남향 구조로 채광 및 환기에 최적화된 생활 환경 •원당역 및 화정역 접근 편리 및 외곽순환도로 개통으로 교통 호재 확실 •어울림누리문화센터와 인접하여 문화, 운동, 복지를 한 번에 해결 •우수 학군 및 안전한 도보 통학로로 자녀 교육 최적지 | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Goyang
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
한샘공인중개사사무소 / 황재억
Next steps for moving to South Korea
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW