Goyang, 마두동, 강촌선경코오롱
Goyang, South Korea
Guide Price
$530,400
₩780,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1332 sq ft
YEAR BUILT
1993
Description
마두역 3분, 올수리, 교육과 생활 인프라 우수, 실거주 투자 모두 추천 | ●----------●매물 안내●----------●
♬ 마두동 강촌마을7단지 선경코오롱 36평 매매
★ 방4 / 욕실2 ★ 계단식 / 남서향 ★ 매매가 : 7.8억 ★ 특징 : 주인 세안고 매매도 가능
▣ 투자가치·장기보유 메리트 대지지분 18.58평으로 정비사업 시 권리 메리트가 큰 구조입니다. 본 단지는 1기 신도시 재건축 선도지구에 포함되어 장기 가치 상승 기대가 높습니다. 실입주·임대 모두 가능하며, 매수자 요청 시 주인 세안고 매매도 가능한 매물입니다.
▣ 교통·입지 프리미엄 3호선 마두역 도보 3분 초역세권으로 지하철·버스 이용이 매우 편리합니다. 중앙로 버스망이 잘 갖춰져 있으며, 대곡역 GTX-A·서해선 환승으로 서울역·김포공항 이동도 빠릅니다. 서울·수도권 전역 접근성이 뛰어난 핵심 입지입니다.
▣ 생활 인프라·단지 관리 국립암센터·차병원·올림픽스포츠센터·뉴코아아울렛 등 생활 인프라가 풍부한 지역입니다. 내부는 올수리 완료로 컨디션이 깔끔하며, 주인 거주 관리 세대로 사용감이 적습니다. 수도배관·엘리베이터 교체 등 공용시설 정비도 완료되어 단지 관리가 우수합니다.
▣ 교육환경 단지 앞 낙민초가 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 정발중·백석고·백마학원가가 가까워 교육환경 선호도가 높은 지역입니다.
▣ 주거 쾌적성 남서향 구조로 따뜻한 오후 채광과 넉넉한 실사용 면적을 제공합니다. 2층 세대로 보행 소음이 적고 접근성이 좋아 실거주 편의성이 높습니다. 호수공원·강촌공원도 가까워 쾌적한 녹지 생활권을 누릴 수 있습니다.
♣ 광고에 등록되지 않은 매물도 다수 보유하고 있습니다. 문의 주시면 조건에 맞는 매물을 책임감 있게 안내해 드리겠습니다.
서포트부동산공인중개사사무소 ☎ 010-2510-8940
아파트 / 재건축 / 오피스텔 / 상가 / 토지 / 다가구 매매 · 임대 상담 언제든 문의 주세요. | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Goyang
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
서포트부동산공인중개사사무소 / 최종열
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW