Gwangju, 우산동, 무등산자이&어울림 1단지
Gwangju, South Korea
Guide Price
$418,200
₩615,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1205 sq ft
YEAR BUILT
2025
Description
B타입 샘플세대 영상 참고,필로티, 포세린, 에어컨4, 공청기4, 조명 | 3D공간으로 평형별, 타입별 각 세대 내부를 구경하세요! https://blog.naver.com/uni-_/223726381148
필로티, 포세린타일, 에어컨4, 공기청정기4, 조명시공, 중문,김치냉장고 등 등
●84B타입 샘플세대 영상참고 하세요 https://youtu.be/AsPxUw-FcVs
⌈⌈매물설명�⌉⌉ �무등산자이앤어울림 단지 내에 위치한 무등산자이앤어울림 전문 공인중개사 유니부동산입니다. 타입: 33평 (전용 84㎡) _저층_필로티세대 �매매가: 6.15억원(조정가능) �옵션: 에어컨, 포세린타일, 공기청정기, 간접조명, 중문, 김치냉장고 옵션이 구성되어 있습니다. � 특징: 현재 33평 저층의 필로티 매물중 옵션, 내부 상태 가 가장 좋은 세대 입니다. ⎯⎯⎯⎯⎯
⌈⌈ 매물의 장점⌉⌉ � 특징 ⊙세대의 뒷편에 아이들 놀이터와 국공립 어린이 집이 가까이 위치해 있어 아이들이 안전하게 뛰놀고 다닐수 있는 최고의 환경입니다. ⊙아파트 단지내 상가와 인접해 있어 상가 이용이 매우 편리하고 또 상가 2층에 다양한 학원이 입접해있어 아이들이 학원다니기 가장 좋은 위치에 있는 매물입니다. ⊙최고의 입지: 무등산자이아파트 단지는 말바우 시장과 가장 가깝게 인접해 있어 생활이 편리합니다. ⊙방향: 남동향으로 오전 부터 따스한 햇살이 가득 비추는 매물입니다. �합리적인 가격 ⊙33평_저층_필로티 매물을 찾으신다면 이 매물이 최고의 선택입니다.
[[부모마음 가득 담은 매물]] ⊙아이들이 통학차량에 빠르게 탈수 있도록 맘스테이션이 세대 뒷편에 있어요 ⊙놀이터와 국공립 어린이집이 동의 뒷편에 위치해 있어요 ⊙아이들을 키우기 위한 최고의 선택 입니다. 좋은매물, 좋은기회를 놓치지 마세요! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ �010-5256-1114 �010-4126-1112 무등산자이&어울림의 평형대별 비공개 �급매물 �보유 중 급매물은 소유자(매도인)의 비공개 요청으로 전화 상담으로만 가능합니다. | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Gwangju
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
유니공인중개사 / 정재환
Next steps for moving to South Korea
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW