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Hwaseong, 남양읍, 시티프라디움2차

Hwaseong, South Korea

Guide Price

$258,400

380,000,000 KRW

200k-400k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

SIZE

862 sq ft

YEAR BUILT

2018

Description

투인원에어컨, 중문, 인덕션 | * 남양천, 낮은 산 산책로 공원 산책로 실제로 사는 사람 중심의 동선 설계와 공간 활용에서 드러납니다. 거실과 주방의 자연스러운 연결은 하루 일과의 효율을 높이고, 실내 어디에서도 빛과 바람이 잘 드는 남향 위주 배치는 사계절 내내 쾌적함을 선사합니다.

특히 팬트리와 드레스룸, 수납공간 등은 평범한 일상을 더 깔끔하고 편리하게 만들어주며, 실제 입주민들이 가장 만족하는 포인트 중 하나로 꼽힙니다. “수납 스트레스 없는 집”, 바로 여기 있습니다.

“살면서 가장 중요한 건 결국 ‘주변’입니다.” 시티프라디움 2차가 주목받는 이유는 단지 내부만큼이나 단지 밖이 훌륭하기 때문입니다. 화성시 남양읍 중심생활권에 자리한 이곳은 도보권 내에 남양초·남양중 등 교육기관, 남양전통시장, 대형마트 등 실생활에 꼭 필요한 모든 시설이 밀집해 있어 차 없이도 불편함이 없습니다. 특히 행정복지센터, 도서관, 보건소, 은행까지 한 번에 이용 가능한 행정복합 중심지가 가까워 주민들의 만족도를 높이고 있죠.

교통 환경도 빠르게 발전 중입니다. 서해선 복선전철, 신설 도로망, 제2서해안 고속도로 등 다양한 교통 인프라가 예정되거나 진행 중에 있어, 향후 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다. “출퇴근 시간이 인생을 좌우한다”는 말, 남 얘기가 아닙니다. 이곳에서는 출퇴근, 통학, 외출까지 한결 여유롭고 간편해지는 것을 체감할 수 있습니다.

또한 단지 인근에는 남양호수공원, 송산그린시티 생태벨트 등 자연 친화 공간도 풍부해, 도심 속에서도 힐링을 누릴 수 있는 장점이 뚜렷합니다.

| 주차

Location

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Living in Hwaseong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

시티열린공인중개사사무소 / 이현숙

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW