Hwaseong, 남양읍, 시티프라디움2차
Hwaseong, South Korea
Guide Price
$258,400
₩380,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
862 sq ft
YEAR BUILT
2018
Description
투인원에어컨, 중문, 인덕션 | * 남양천, 낮은 산 산책로 공원 산책로 실제로 사는 사람 중심의 동선 설계와 공간 활용에서 드러납니다. 거실과 주방의 자연스러운 연결은 하루 일과의 효율을 높이고, 실내 어디에서도 빛과 바람이 잘 드는 남향 위주 배치는 사계절 내내 쾌적함을 선사합니다.
특히 팬트리와 드레스룸, 수납공간 등은 평범한 일상을 더 깔끔하고 편리하게 만들어주며, 실제 입주민들이 가장 만족하는 포인트 중 하나로 꼽힙니다. “수납 스트레스 없는 집”, 바로 여기 있습니다.
“살면서 가장 중요한 건 결국 ‘주변’입니다.” 시티프라디움 2차가 주목받는 이유는 단지 내부만큼이나 단지 밖이 훌륭하기 때문입니다. 화성시 남양읍 중심생활권에 자리한 이곳은 도보권 내에 남양초·남양중 등 교육기관, 남양전통시장, 대형마트 등 실생활에 꼭 필요한 모든 시설이 밀집해 있어 차 없이도 불편함이 없습니다. 특히 행정복지센터, 도서관, 보건소, 은행까지 한 번에 이용 가능한 행정복합 중심지가 가까워 주민들의 만족도를 높이고 있죠.
교통 환경도 빠르게 발전 중입니다. 서해선 복선전철, 신설 도로망, 제2서해안 고속도로 등 다양한 교통 인프라가 예정되거나 진행 중에 있어, 향후 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다. “출퇴근 시간이 인생을 좌우한다”는 말, 남 얘기가 아닙니다. 이곳에서는 출퇴근, 통학, 외출까지 한결 여유롭고 간편해지는 것을 체감할 수 있습니다.
또한 단지 인근에는 남양호수공원, 송산그린시티 생태벨트 등 자연 친화 공간도 풍부해, 도심 속에서도 힐링을 누릴 수 있는 장점이 뚜렷합니다.
| 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Hwaseong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
시티열린공인중개사사무소 / 이현숙
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
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