Hwaseong, 남양읍, 화성남양시티프라디움3차
Hwaseong, South Korea
Guide Price
$312,800
₩460,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1139 sq ft
YEAR BUILT
2019
Description
시티3차,아이 키우기 딱 좋은 곳 자녀 교육 이 동네만한 곳 없습니다 | 가족 중심 설계와 안전 시스템, 모두를 위한 집
시티프라디움3차의 또 다른 강점은 모든 가족 구성원을 배려한 단지 구성입니다. 아이를 위한 놀이터, 키즈존, 작은 도서관부터 시작해 어르신을 위한 쉼터, 산책로, 커뮤니티 공간까지 다양하게 마련되어 있습니다.
단지 내 도로는 보행자 중심 설계로 안전하게 분리되어 있고, 곳곳에 CCTV와 보안 시스템이 촘촘히 설치되어 있어 외부인 출입이 어렵습니다. 출입구는 스마트 카드, 비밀번호, 모바일 앱 출입 인증 시스템이 적용되어 있으며, 차량 출입도 번호 인식 시스템으로 통제됩니다.
맞벌이 부부, 여성 1인 가구, 고령자 세대 등 안전을 중요시하는 실거주자들에게는 특히 더 만족도가 높은 구조입니다. 실제로도 단지 내부 야간 조도, 관리 상태에 대한 후기가 매우 긍정적입니다.
실거주, 투자 모두 가능한 입지의 정답
시티프라디움3차는 단순한 신축 아파트가 아닙니다. 실제 살아보면 체감되는 동선, 설계, 인프라, 보안, 입지의 완성도가 매우 높으며, 앞으로 좋아질 요소가 분명히 보이는 단지입니다.
아이 교육을 고려한 부모, 조용하고 안전한 집을 원하는 중장년층, 자산가치를 고려하는 3040 실수요자, 그리고 장기 투자를 보는 투자자까지 모두에게 어필할 수 있는 조건을 갖춘 곳입니다.
무엇보다 이 단지는 지금도 좋지만, 앞으로 더 좋아질 가능성이 높은 입지라는 점이 매우 큰 메리트입니다. | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Hwaseong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
시티열린공인중개사사무소 / 이현숙
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW