Back to Hwaseong, South Korea

Hwaseong, 남양읍, 화성남양시티프라디움3차

Hwaseong, South Korea

Guide Price

$292,400

430,000,000 KRW

200k-400k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

SIZE

1139 sq ft

YEAR BUILT

2019

1/1

Description

남양초등학교와 남양중학교는 통학 거리 5분 이내로, 자녀 교육을 고려. | 실속 있는 내부 구조, 공간이 다르다

시티프라디움3차의 내부는 실제로 살아본 사람들이 만족할 수밖에 없도록 설계되었습니다. 대표적인 구조인 전용 84㎡는 방 3개, 욕실 2개 구성이며, 거실과 주방이 자연스럽게 연결된 개방형 동선이 특징입니다. 남향 위주 배치로 채광이 뛰어나고, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 풍부하여 실거주 편의성도 높습니다.

가족 구성원이 다양해지는 요즘 시대, 시티프라디움3차는 세대 간 소음 차단 구조, 프라이버시를 고려한 침실 간 배치, 넉넉한 복도 설계를 통해 개인 공간의 독립성과 공용 공간의 연결성을 동시에 만족시킵니다.

이러한 설계는 자녀가 있는 가정뿐 아니라, 2~3인 가구, 고령자 동거 가구, 1인가구까지 모두를 고려한 유연한 구조입니다.

완성된 생활권, 더 가까운 편리함

입지적으로 시티프라디움3차는 화성 남양읍의 핵심 생활권에 위치해 있습니다. 도보권 내에 초등학교, 중학교, 전통시장, 대형마트, 은행, 병원, 보건소, 행정복지센터가 모두 자리해 있어 차 없이도 대부분의 일상이 해결됩니다.

단지 바로 앞에 위치한 남양초등학교와 남양중학교는 통학 거리 5분 이내로, 자녀 교육을 고려하는 학부모에게는 큰 장점입니다. 또한 단지 인근에는 도서관, 체육시설, 공원도 있어 학습과 여가까지 균형을 이룹니다.

교통 또한 빼놓을 수 없습니다. 주요 간선도로인 화성IC, 송산마도IC, 제2서해안 고속도로와 인접해 있어 차량 이용 시 수도권 주요 도시로 이동이 수월하며, 서해선 복선전철 연장선 등 개발 중인 교통망이 완료되면 대중교통 접근성까지 획기적으로 개선될 전망입니다. | 주차

Location

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Living in Hwaseong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

시티열린공인중개사사무소 / 이현숙

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW