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Hwaseong, 남양읍, 화성남양시티프라디움3차

Hwaseong, South Korea

Guide Price

$272,000

400,000,000 KRW

200k-400k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

SIZE

1139 sq ft

YEAR BUILT

2019

Hwaseong, 남양읍, 화성남양시티프라디움3차 - Photo 2
Hwaseong, 남양읍, 화성남양시티프라디움3차 - Photo 3
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Description

가장 저렴한 매물 | 이 매물의 특징 거주하실 분들이 편하게 보실 만한 요소가 많은 집입니다. 우선 방 3개, 욕실 2개 구조라서 신혼부부는 물론 자녀 있는 3인~4인 가족이 생활하시기에도 무난한 구조입니다. 거실과 주방 동선이 자연스럽게 연결되어 있어 생활 동선이 편리하고, 공간 활용도도 좋은 구조입니다. 교육환경도 좋은 편입니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보권에 있어 자녀 통학 부담을 줄일 수 있으며 도서관도 가까워 자녀 교육환경을 중요하게 보시는 분들께 적합한 위치입니다. 실제로 학부모님들이 가장 중요하게 보는 조건 중 하나가 학교와의 거리인데, 그런 부분에서 충분히 장점이 있는 입지입니다. 생활환경도 편리합니다. 남양읍 중심생활권과 가까워 마트, 은행, 행정복지센터, 병원 등 생활편의시설 이용이 편리하며 차량 없이도 기본적인 생활이 가능한 생활권입니다. 실거주하시는 분들이 장보기나 병원 이용, 은행 업무 등을 편하게 이용하실 수 있는 위치입니다. 자연환경도 함께 누릴 수 있습니다. 남양천 산책로와 근린공원이 가까워 산책이나 운동, 아이들과 바깥활동하기 좋습니다. 최근에는 집 내부뿐만 아니라 주변 환경을 중요하게 보시는 분들이 많기 때문에 주거 만족도 측면에서도 장점이 있는 아파트입니다. 남서향 세대로 오후 채광이 비교적 잘 들어오는 편이며 실내가 따뜻한 느낌을 받을 수 있는 방향입니다. 채광과 통풍은 동 위치와 앞동 간격에 따라 차이가 있을 수 있으므로 현장 방문을 통해 직접 확인하시는 것을 권해드립니다. 또한 1층 세대로 어린 자녀가 있는 가정이나 층간 이동이 편한 세대를 찾는 분들, 엘리베이터 대기 시간을 줄이고 싶은 분들께 적합합니다. 실거주 기준으로 편안함을 중요하게 보시는 분들이 꾸준히 찾는 조건입니다. 입주도 즉시입주 협의 가능으로 되어 있어 실입주 계획이 있으신 분이나 기존 주택 처분 일정과 맞춰야 하는 분들도 일정 협의가 가능한 매물입니다. 정확한 잔금 및 입주 일정은 계약 전에 다시 확인하셔야 합니다. 전체적으로 정리하면 학군, 생활환경, 자연환경, | 주차 1층

Location

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Living in Hwaseong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

시티열린공인중개사사무소 / 이현숙

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW