Hwaseong, 남양읍, 우림그린빌리지
Hwaseong, South Korea
Guide Price
$119,000
₩175,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
SIZE
882 sq ft
YEAR BUILT
2001
Description
올수리, 입주 협의 | **화성시 남양읍 남양우림그린빌리지 아파트 소개**
화성시 남양읍에서 실거주 및 투자 가치가 높은 아파트를 찾고 계신다면, 남양우림그린빌리지를 주목해보세요. 이 아파트는 화성시청, 화성IC, 화성시청역과 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 최신 올 리모델링을 통해 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
* 남양우림그린빌리지 아파트 특징과 장점 1. 최적의 채광과 공간 활용 남향으로 설계된 각 방 덕분에 채광이 우수하며, 환기가 원활합니다. 거실과 작은방 2개를 확장하여 오픈 인테리어로 구성, 개방감이 뛰어나고 활용도가 높습니다. 2. 감각적인 인테리어 디자인 주방은 인기 있는 서브웨이 타일 패턴으로 꾸며져 깔끔하고 세련된 분위기를 연출합니다.
3. 대단지의 장점 12개동 938세대로 구성된 대단지 아파트로 관리가 체계적으로 이루어집니다. 단지 내에는 민속품 전시관, 조경 시설, 놀이터, 어린이집, 유치원, 상가 등이 있어 생활 인프라가 풍부합니다.
* 아파트 가격 시세와 위치 남양우림그린빌리지의 매매가는 저렴하고 합리적인 가격에 우수한 주거 환경을 제공합니다. 위치: 경기도 화성시 남양읍 남양리 415 구성: 방 3개, 화장실 1개 편리한 인프라와 교통 1. 다양한 생활 인프라 단지 주변에는 산책로, 체육공원, 도서관, 마트, 은행, 화성시청, 모두누림센터 등이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 차로 10분 거리에 신세계 테마파크가 위치해 있어 여가생활을 즐기기에도 좋습니다. 2. 뛰어난 교통 환경 화성IC가 개통되면 교통 편의성이 더욱 향상될 예정으로, 출퇴근이 더욱 수월해질 것입니다. 고속도로와 철도가 근접해 있으며, 신안산선 발표로 인해 교통 호재가 더욱 기대됩니다. 남양읍의 미래 가치 남양읍은 산업단지와 인프라가 계속해서 확장되며, 지속적인 일자리 창출이 이루어지고 있습니다. 안산, 시흥의 공장들이 세금 감면 혜택을 받으며 화성으로 이전 중이며, 현대자동차 및 대기업 공장들도 다수 위치하고 있습니다. 남양에서 가까운 송산 남측지구에 산업단지가 조성됨 | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Hwaseong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
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South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
시티열린공인중개사사무소 / 이현숙
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Dabang
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