Incheon, 송림동, 송림풍림아이원
Incheon, South Korea
Guide Price
$292,400
₩430,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1576 sq ft
YEAR BUILT
2009
Description
확장형,로얄동인기층,일조량최상,집주인실거주,김치냉장고,붙박이장,이사협의 | 풍성한 일조량을 선사하는 남서향집이라 사철 밝은 컨디션 보장되는 집입니다.
주택에서만 거주하던 분들께도 안정감을 드리는 11층이예요. 식후 산책 편히 걸어오르내릴 수 있는 것도 얼마나 큰 장점인가요.
점차 방 4개 갖춘 대형평수아파트는 신축으로는 거의 시공을 하지 않는 추세이다보니 확대가족이거나 성별 다른 자녀 있는 가정에서는 각별히 관심 가질 만 합니다.
작은 방 두 개는 미닫이로 연결된 구조입니다. 하나는 침실, 연결된 하나는 서재나 재택근무사무공간으로 활용하기에 좋아요.
또는 어린자녀들 침실과 놀이방으로 구분해서 연계성있게 사용하시거나 가벽을 설치해서 정식 방으로 구분하시는 것도 추천합니다.
모든 송림 풍림아이원아파트가 맞바람 잘 부는 판상형 구조인데 특히 본 매물은 과거부터 현재까지 누수나 결로 곰팡이 이력이 없다고 매도인이 강조합니다.
LED전등교체, 보일러 1회 교체, 기본옵션으로는 식기세척기, 김치냉장고, 붙박이장이 있습니다.
이사일은 매수인 상황에 최대한 맞춰 협의가능하다고 해요. 무엇보다 0.2%금리추가인하혜택 받으시도록 전자계약서 작성 가능합니다.
희소가치성이 있어서 전월세가 광고시장에 나오면 제일 먼저 빠지는 장점도 있으니 실거주 안 하실 투자자께서도 관심가져보세요.
주민친화적인 정원 조경, 저렴한 관리비를 자랑하는 대단지아파트, 꾸준히 보수보완하며 살기 좋은 아파트로 만들기 위해 관리주체 모두가 애쓰는, 살기 좋은 풍림아이원 보러오세요
-아파트 정문 앞에 다양한 노선을 가진 버스정류장, 동인천역(급행, 특급/ 강남 40분대 주파)과 도원역, 제물포역이 차량으로 약 10분 이내 가까이 위치 -인근에 각종 은행, 구청, 세무서, 도서관, 인천의료원, 백병원, 문화체육센터/ 식자재마트, 재래시장 도보5분거리. -학군: 다수의 어린이집, 유치원, 서흥초, 선화인화여중고, 선인중고, 동산중고.
대출가능성 먼저확인해 드리니 대표전화 010-8487-0880으로 언제든 연락주세요. 고맙습니다. | 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Incheon
South Korea's third-largest city, 30 minutes from Seoul by subway, with housing costs 20-30% lower than the capital. The Songdo district is a purpose-built smart city with wide sidewalks, modern high-rises, and international schools — popular with expat families. English is less common than in Seoul, but the IFEZ Global Center provides dedicated support for foreign residents.
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
부동산써브seven공인중개사사무소 / 전이주
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW