Namyangju, 다산동, 다산신안인스빌퍼스트포레
Namyangju, South Korea
Guide Price
$612,000
₩900,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1187 sq ft
YEAR BUILT
2020
Description
고층트인뷰.에2대.수납공간최고.체육관이용편리 | ★신안인스빌 퍼스트포레★ 1.강남과 인접한 입지로 잠실 강동 강남 일대를 30분대 도달할수 있어 요즘 가장 주목받는 신도시 라 말할수 있습니다. 다산 신안인스빌 퍼스트포레는 지금 지구 내에서 교통 환경이 눈에 띄는 입지를 자랑하는 대요. 단지 앞도로를 통해 강변북로를 바로 이용할수 있기 때문이죠., 2.거기서 외곽순환도로와 46번국도, 북부간선도로도 이용하기 편리해 서울 생활권으로 손색이 없는 환경입니다. 3.생활 인프라도 풍부한데요. 지금지구의 중심상업지구와 행정타운이 단지와 차량3분거리에 위치해 있어 이용하기 편리하구요 도농역 주변 상권도 가깝게 이용할수 있습니다. 4.남양주 체육관도 다산 신안인스빌 페스트포레와 도보로 5분 거리에 있어 다양한 문화시설과 체육시설을 편리하게 이용할수 있겠습니다. 5.바로 옆에 남양주교육청, 남양주시청 제2청사, 경기 남양주 남부경찰서, 남양주보건소등 행정타운이 있어서 더욱더 편리하게 이용할수 있습니다. 6.자녀를 키우시는 분들은 교육적인 부분도 무시할수 없을텐데요. 단지근처에는 다산한강중학교가 바로 있고 그 건너편에는 다산한강초등학교가 있고 또 그건너편에는 대형 유치원이 자리잡고 있습니다. 7.고등학교도 곧 지어질 예정이여서 유치원부터 초중고까지 모두 도보권에 누릴수 있어 자녀들 통학길도 안심이 되겠네요. 단지내 특화설계 부분에도 전세대가 남향 위주로 배치된 것은 기본입니다. 저희 행운부동산은 최고의 정보와 서비스로 여러분과 함께 할것을 약속 드립니다. https://blog.naver.com/daniels98 ☎031-568-1100 / 010-4317-3149 | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Namyangju
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
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South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
행운부동산공인중개사사무소 / 김영미
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
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