Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)
Sejong, South Korea
Guide Price
$884,000
₩1,300,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1509 sq ft
YEAR BUILT
2020
Description
협의 입주 가능한 풀 강뷰시스템AC full 막힘없는 고층 강뷰 | 정말 귀한 막힘없는 풀 강뷰입니다. 세종시가 한눈에 내려다보이고 에어쇼와 불꽃놀이를 모든 방과 거실에서 감상하세요~ 시스템AC5대 협의입주가능
고객이 심플부동산과 계약해야 하는 이유 1) 정보가 명확하고 솔직하다 - 매물의 장점뿐 아니라 단점까지 투명하게 설명해줘서 믿고 선택할 수 있음 - 가격·시세·입지 분석을 정확한 데이터 기반으로 안내해 불안함이 없음 - “괜찮다/별로다”를 돌려 말하지 않고 직접적으로 말해주는 스타일
2) 고객 상황을 정확히 파악해준다 - 예산, 가족 구성, 생활 패턴, 선호도 등을 빠르게 이해하고 딱 맞는 매물만 골라주는 큐레이션 능력이 뛰어남 - 불필요한 매물 투어 없이 시간·에너지 절약
3) 빠른 대응과 깔끔한 진행 - 문의하면 바로 답변이 오고, 일정 조율도 빠르게 처리 - 서류 준비, 계약 절차, 잔금 일정 등 복잡한 과정을 고객이 헷갈리지 않도록 정리해주는 능력이 탁월함 - “스트레스 없는 계약 경험”을 제공
4) 지역 전문성으로 인한 정확한 판단 - 새샘마을·세종 지역 등 동·라인·층수별 특징을 세세하게 알고 있음 - 고객이 놓칠 수 있는 포인트까지 짚어줘 실수 없는 선택을 하게 해줌 - 실제 거주 만족도·향후 가치까지 고려한 조언 제공
5) 과장 없는 현실적인 조언 - 매물 홍보를 위한 과장 대신 고객 입장에서 진짜 필요한 정보만 전달 - “팔기 위한 말”이 아니라 “고객에게 맞는 선택”을 우선하는 태도가 신뢰를 높임
6) 계약 이후까지 책임지는 사후관리 - 입주 일정, 관리비, 시설 체크 등 계약 후에도 고객을 챙기는 스타일 - 단순히 계약으로 끝나는 관계가 아니라 장기적인 신뢰 관계를 만들어줌
7) 고객이 ‘안심하고 결정’할 수 있게 해준다 - 부동산 거래는 금액이 크고 불안 요소가 많지만 심플부동산은 명확한 설명 + 빠른 대응 + 전문성으로 고객이 흔들리지 않고 확신을 갖고 선택할 수 있게 도와줌
| 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
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South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW