Sejong, 소담동, 새샘3단지모아미래도리버시티
Sejong, South Korea
Guide Price
$530,400
₩780,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1216 sq ft
YEAR BUILT
2016
Description
전세끼고 투자추천 고층의 정원과 일부 강주망 막힘없는 뷰 | -고층의 금강이 일부 보이는 조용하고 개방감이 좋은 귀한 34평 -전세 2.9억 끼고 투자추천
심플부동산의 장점~
-입주민이 운영하는 부동산으로 2016년 첫 입주때부터 새샘마을 3단지에 거주 -선호하는 동호수와 장 단점을 알고 추천하는 신뢰와 노하우를 가진 부동산입니다. 심플부동산에 대해 사람들이 궁금해하는 핵심은 “왜 이 중개사가 신뢰를 받는가?”인데, 검색 결과를 보면 몇 가지 강점이 분명하게 드러나요. 정리해보면 이런 특징들이 돋보입니다.
심플부동산의 주요 장점 1. 세종 지역 현장 경험이 매우 풍부함 - 새샘마을 3단지 등 특정 단지에 직접 거주하며 얻은 실거주 기반 분석을 제공해 신뢰도가 높다는 평가가 있어요.
- “현장을 가장 잘 아는 중개사”라는 표현이 나올 정도로 지역 밀착형 정보가 강점입니다. 2. 친절하고 전문적인 상담 - 실제 이용자 후기에서 친절함, 전문성, 절차 안내의 정확성이 반복적으로 언급됩니다.
- 집값 문의, 매도·매수 시기, 세금 등 복잡한 질문에도 상세하게 답변해준다는 평가가 많아요. 3. 가격·타이밍 분석 능력 - 매도·매수 타이밍, 시장 흐름, 정책 변화 등을 기반으로 정확한 판단을 돕는 중개사로 소개됩니다.
- 단순 중개가 아니라 전략적 의사결정 지원을 해주는 스타일. 4. 세종 3생활권 전문성 - 3생활권 중심으로 활동하며, 특정 지역에 대한 깊은 이해를 갖고 있어 지역 특화형 중개가 가능해요. 5. 경매·세금 등 확장된 전문 자격 - 매수(경매) 신청대리 자격증 보유 등 일반 중개사보다 넓은 범위의 전문성을 갖추고 있습니다. 6. 실거주 + 투자 관점 모두 고려한 분석 - 단지의 입지, 학군, 생활편의, 자연환경, 조망권 등 실거주 요소와 향후 프리미엄, 희소성 등 투자 요소를 함께 분석해주는 점이 강점
심플부동산으로 오세요~.
| 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
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South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW