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Sejong, 소담동, 새샘3단지모아미래도리버시티

Sejong, South Korea

Guide Price

$530,400

780,000,000 KRW

400k-600k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

SIZE

1216 sq ft

YEAR BUILT

2016

Sejong, 소담동, 새샘3단지모아미래도리버시티 - Photo 2
Sejong, 소담동, 새샘3단지모아미래도리버시티 - Photo 3
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Description

전세끼고 투자추천 고층의 정원과 일부 강주망 막힘없는 뷰 | -고층의 금강이 일부 보이는 조용하고 개방감이 좋은 귀한 34평 -전세 2.9억 끼고 투자추천

심플부동산의 장점~

-입주민이 운영하는 부동산으로 2016년 첫 입주때부터 새샘마을 3단지에 거주 -선호하는 동호수와 장 단점을 알고 추천하는 신뢰와 노하우를 가진 부동산입니다. 심플부동산에 대해 사람들이 궁금해하는 핵심은 “왜 이 중개사가 신뢰를 받는가?”인데, 검색 결과를 보면 몇 가지 강점이 분명하게 드러나요. 정리해보면 이런 특징들이 돋보입니다.

심플부동산의 주요 장점 1. 세종 지역 현장 경험이 매우 풍부함 - 새샘마을 3단지 등 특정 단지에 직접 거주하며 얻은 실거주 기반 분석을 제공해 신뢰도가 높다는 평가가 있어요.

- “현장을 가장 잘 아는 중개사”라는 표현이 나올 정도로 지역 밀착형 정보가 강점입니다. 2. 친절하고 전문적인 상담 - 실제 이용자 후기에서 친절함, 전문성, 절차 안내의 정확성이 반복적으로 언급됩니다.

- 집값 문의, 매도·매수 시기, 세금 등 복잡한 질문에도 상세하게 답변해준다는 평가가 많아요. 3. 가격·타이밍 분석 능력 - 매도·매수 타이밍, 시장 흐름, 정책 변화 등을 기반으로 정확한 판단을 돕는 중개사로 소개됩니다.

- 단순 중개가 아니라 전략적 의사결정 지원을 해주는 스타일. 4. 세종 3생활권 전문성 - 3생활권 중심으로 활동하며, 특정 지역에 대한 깊은 이해를 갖고 있어 지역 특화형 중개가 가능해요. 5. 경매·세금 등 확장된 전문 자격 - 매수(경매) 신청대리 자격증 보유 등 일반 중개사보다 넓은 범위의 전문성을 갖추고 있습니다. 6. 실거주 + 투자 관점 모두 고려한 분석 - 단지의 입지, 학군, 생활편의, 자연환경, 조망권 등 실거주 요소와 향후 프리미엄, 희소성 등 투자 요소를 함께 분석해주는 점이 강점

심플부동산으로 오세요~.

| 주차

Location

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Living in Sejong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

심플부동산공인중개사사무소 / 노희정

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW