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Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)

Sejong, South Korea

Guide Price

$510,000

750,000,000 KRW

400k-600k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

SIZE

1211 sq ft

YEAR BUILT

2020

Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) - Photo 2
Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) - Photo 3
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Description

협의 입주 가능한 귀한 매매 확 틔인 뷰 시스템AC4 | 입주 협의 가능한 귀한 매매 시스템AC4대, 개방감 좋은 거실뷰, 펜트리확장, 직접 보시고 결정하세요~ 가격조율 최대한 해보겠습니다.

고객이 심플부동산과 계약해야 하는 이유 1) 정보가 명확하고 솔직하다 - 매물의 장점뿐 아니라 단점까지 투명하게 설명해줘서 믿고 선택할 수 있음 - 가격·시세·입지 분석을 정확한 데이터 기반으로 안내해 불안함이 없음 - “괜찮다/별로다”를 돌려 말하지 않고 직접적으로 말해주는 스타일

2) 고객 상황을 정확히 파악해준다 - 예산, 가족 구성, 생활 패턴, 선호도 등을 빠르게 이해하고 딱 맞는 매물만 골라주는 큐레이션 능력이 뛰어남 - 불필요한 매물 투어 없이 시간·에너지 절약

3) 빠른 대응과 깔끔한 진행 - 문의하면 바로 답변이 오고, 일정 조율도 빠르게 처리 - 서류 준비, 계약 절차, 잔금 일정 등 복잡한 과정을 고객이 헷갈리지 않도록 정리해주는 능력이 탁월함 - “스트레스 없는 계약 경험”을 제공

4) 지역 전문성으로 인한 정확한 판단 - 새샘마을·세종 지역 등 동·라인·층수별 특징을 세세하게 알고 있음 - 고객이 놓칠 수 있는 포인트까지 짚어줘 실수 없는 선택을 하게 해줌 - 실제 거주 만족도·향후 가치까지 고려한 조언 제공

5) 과장 없는 현실적인 조언 - 매물 홍보를 위한 과장 대신 고객 입장에서 진짜 필요한 정보만 전달 - “팔기 위한 말”이 아니라 “고객에게 맞는 선택”을 우선하는 태도가 신뢰를 높임

6) 계약 이후까지 책임지는 사후관리 - 입주 일정, 관리비, 시설 체크 등 계약 후에도 고객을 챙기는 스타일 - 단순히 계약으로 끝나는 관계가 아니라 장기적인 신뢰 관계를 만들어줌

7) 고객이 ‘안심하고 결정’할 수 있게 해준다 - 부동산 거래는 금액이 크고 불안 요소가 많지만 심플부동산은 명확한 설명 + 빠른 대응 + 전문성으로 고객이 흔들리지 않고 확신을 갖고 선택할 수 있게 도와줌 | 주차 보안/안전

Location

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Living in Sejong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

심플부동산공인중개사사무소 / 노희정

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW