Sejong, 소담동, 새샘3단지모아미래도리버시티
Sejong, South Korea
Guide Price
$612,000
₩900,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1371 sq ft
YEAR BUILT
2016
Description
아름다운 수목 조망의 가장 로얄 동호수 집 입니다 | 새샘마을3단지(세종모아미래도리버시티)는 세종시 소담동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 실거주와 투자 모두에 적합한 안정적인 주거지로 평가받고 있어요. 주요 특징은 다음과 같습니다: 단지 개요 - 세대수: 총 1,211세대 - 준공 시기: 2016년 7월 (10년차) - 건물 구조: 최고 29층, 계단식 구조 - 평형 구성: 주력은 전용 84㎡(34평), 97.99㎡(38평) 등 방 3개 + 욕실 2개 구조
교통 환경 - BRT 정류장: 단지 정문 앞에 위치, 반석역·오송역·대전역까지 환승 없이 연결 - 광역버스: 500m 이내 접근 가능 - 향후 교통 호재: 국회세종의사당 및 공주 연결 BRT 노선, 대전 1호선 연장 등 추진 중
교육 및 육아 인프라 - 도보권 학교: 글벗유치원, 글벗초, 글벗중, 소담고 (도보 5~10분) - 보육시설: 반경 1km 내 어린이집 다수 - 학원가: 보람동 생활권에 밀집
생활 편의 및 여가 - 커뮤니티 시설: 리버시안센터(헬스, 수영, 도서관, 문화강좌) - 자연환경: 금강 수변 산책로, 괴화산 둘레길, 세종호수공원 차량 7분 거리 - 쇼핑 인프라: 코스트코, 이마트 트레이더스, 싱싱장터, 세종수목원 차량 10분 생활권
심플부동산!!
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| 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW