Sejong, 소담동, 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)
Sejong, South Korea
Guide Price
$1,020,000
₩1,500,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1522 sq ft
YEAR BUILT
2016
Description
아름다운 고층 강뷰의 귀한 매물 | 심플부동산 주요 장점
- 맞춤형 1:1 컨설팅 제공 단순히 매물을 소개하는 것이 아니라, 고객의 상황과 니즈에 맞춘 전략적 상담을 진행합니다.
- 10년 이상 세종시 전문 경험 세종시 행복도시에서 꾸준히 중개업을 이어온 만큼, 지역 특성과 시장 흐름에 대한 깊은 이해를 바탕으로 최적의 매물을 추천합니다.
- 정직하고 투명한 거래 모든 과정이 성실하고 투명하게 진행되며, 계약 후에도 사후 관리까지 책임져 고객이 안심할 수 있습니다.
- 전문 자격 보유 매수신청대리 자격증을 가진 전문가들이 있어 거래 상담의 신뢰도가 높습니다.
- 최신 정보 제공 변화하는 부동산 시장 동향과 세금 관련 최신 정보를 지속적으로 업데이트해 고객에게 제공합니다.
- 효율적인 계약 절차 복잡한 절차를 간소화하여 고객의 시간을 절약하고, 빠르고 편리한 계약 과정을 지원합니다.
- 온라인·오프라인 매물 노출 다양한 채널을 통해 매물을 넓은 시장에 노출시켜 거래 기회를 극대화합니다.
새샘마을9단지 대형 강뷰 장점 5가지 - 탁월한 금강 조망권 강변 바로 옆에 위치해 정남향 거실에서 금강과 금강공원을 바라볼 수 있어, 사계절 내내 쾌적하고 아름다운 뷰를 누릴 수 있습니다.
- 쾌적한 주거 환경 단지 규모가 크고 동간 거리가 넓어 세대 간 간섭이 적으며, 잘 조성된 조경과 공원 접근성 덕분에 생활 만족도가 높습니다.
- 우수한 교육 인프라 글벗초·글벗중학교가 도보권에 있고 소담고등학교도 가까워 학부모들에게 선호도가 높습니다. 자녀 교육을 중시하는 실수요자에게 안정적인 주거지입니다.
- 편리한 교통 접근성 BRT 정류장이 인접해 세종시 주요 생활권으로 이동이 편리하며, 도보 2분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 쉽습니다.
- 대단지 프리미엄 및 가치 상승 가능성 총 946세대 규모의 대단지로 커뮤니티 시설과 관리가 체계적이며, 강변 입지와 학군 프리미엄 덕분에 장기적으로 가치 상승 가능성이 높습니다. 010.8270.5700 노희정대표 연락주세요~
| 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW