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Sejong, 소담동, 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)

Sejong, South Korea

Guide Price

$1,020,000

1,500,000,000 KRW

1m-plus
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

SIZE

1522 sq ft

YEAR BUILT

2016

Sejong, 소담동, 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) - Photo 2
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Description

아름다운 고층 강뷰의 귀한 매물 | 심플부동산 주요 장점

- 맞춤형 1:1 컨설팅 제공 단순히 매물을 소개하는 것이 아니라, 고객의 상황과 니즈에 맞춘 전략적 상담을 진행합니다.

- 10년 이상 세종시 전문 경험 세종시 행복도시에서 꾸준히 중개업을 이어온 만큼, 지역 특성과 시장 흐름에 대한 깊은 이해를 바탕으로 최적의 매물을 추천합니다.

- 정직하고 투명한 거래 모든 과정이 성실하고 투명하게 진행되며, 계약 후에도 사후 관리까지 책임져 고객이 안심할 수 있습니다.

- 전문 자격 보유 매수신청대리 자격증을 가진 전문가들이 있어 거래 상담의 신뢰도가 높습니다.

- 최신 정보 제공 변화하는 부동산 시장 동향과 세금 관련 최신 정보를 지속적으로 업데이트해 고객에게 제공합니다.

- 효율적인 계약 절차 복잡한 절차를 간소화하여 고객의 시간을 절약하고, 빠르고 편리한 계약 과정을 지원합니다.

- 온라인·오프라인 매물 노출 다양한 채널을 통해 매물을 넓은 시장에 노출시켜 거래 기회를 극대화합니다.

새샘마을9단지 대형 강뷰 장점 5가지 - 탁월한 금강 조망권 강변 바로 옆에 위치해 정남향 거실에서 금강과 금강공원을 바라볼 수 있어, 사계절 내내 쾌적하고 아름다운 뷰를 누릴 수 있습니다.

- 쾌적한 주거 환경 단지 규모가 크고 동간 거리가 넓어 세대 간 간섭이 적으며, 잘 조성된 조경과 공원 접근성 덕분에 생활 만족도가 높습니다.

- 우수한 교육 인프라 글벗초·글벗중학교가 도보권에 있고 소담고등학교도 가까워 학부모들에게 선호도가 높습니다. 자녀 교육을 중시하는 실수요자에게 안정적인 주거지입니다.

- 편리한 교통 접근성 BRT 정류장이 인접해 세종시 주요 생활권으로 이동이 편리하며, 도보 2분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 쉽습니다.

- 대단지 프리미엄 및 가치 상승 가능성 총 946세대 규모의 대단지로 커뮤니티 시설과 관리가 체계적이며, 강변 입지와 학군 프리미엄 덕분에 장기적으로 가치 상승 가능성이 높습니다. 010.8270.5700 노희정대표 연락주세요~

| 주차

Location

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Living in Sejong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

심플부동산공인중개사사무소 / 노희정

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW