Sejong, 소담동, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크
Sejong, South Korea
Guide Price
$516,800
₩760,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1375 sq ft
YEAR BUILT
2018
Description
즉시 입주가능한 급매맨 앞동의 비학산뷰 햇살 가득한 남향 집 | -대단지 맨 앞동의 바로 입주 가능한 공실입니다. -뻥트읜 산뷰로 하루종일 햇살이 가득 들어옵니다. -판상형 4베이 -대전 출퇴근 최고,BRT 도보 5분거리 -안방및 작은방 붙박이장 추가설치 -초중고 인접
직접 보시고 결정하세요^^ 마음에 드시면 가격조율 최대한 해드립니다. 모든 방이 확트인 산뷰 귀한 매물입니다.
심플부동산의 핵심 장점
1) 가치 중심 매물 분석
심플부동산은 단순히 가격 조건(예: 6억 이하)에 맞추는 것이 아니라, 입지·동·호수·채광·층수 등 ‘실제 거주 가치’를 우선 평가합니다. 이는 실수요자에게 장기적으로 더 만족스러운 선택을 돕는 방식입니다.
2) 대출 조건에 휘둘리지 않는 균형 잡힌 조언
많은 실수요자가 대출 조건 때문에 6억 이하 매물만 찾는 경향이 있는데, 심플부동산은 대출 조건이 아닌 ‘삶의 질’ 기준으로 선택해야 한다고 강조합니다. 즉, 가격보다 ‘가치’를 보도록 안내해 잘못된 선택을 줄여줍니다.
3) 현장 경험 기반의 현실적인 설명
블로그 글에서도 시장 흐름, 대출 제도, 지역 특성 등을 현장 경험을 바탕으로 쉽게 풀어 설명하고 있어 부동산을 잘 모르는 사람도 이해하기 쉽습니다.
4) 세종 지역 특화 정보 제공
세종시 매물, 분양, 지역 개발 이슈 등을 꾸준히 다루고 있어 세종 지역 실수요자에게 특히 유용한 정보를 제공합니다.
5) 실수요자 중심의 상담 스타일
“좋은 집은 대출 조건이 아니라 삶의 질 기준으로 선택해야 한다”는 메시지처럼 단기적 조건보다 장기적 만족을 우선하는 상담 철학을 가지고 있습니다.
심플부동산으로 오세요~ 010-8270-5700 | 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW