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Sejong, 소담동, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크

Sejong, South Korea

Guide Price

$516,800

760,000,000 KRW

400k-600k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

SIZE

1375 sq ft

YEAR BUILT

2018

Sejong, 소담동, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 - Photo 2
Sejong, 소담동, 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 - Photo 3
1/5

Description

즉시 입주가능한 급매맨 앞동의 비학산뷰 햇살 가득한 남향 집 | -대단지 맨 앞동의 바로 입주 가능한 공실입니다. -뻥트읜 산뷰로 하루종일 햇살이 가득 들어옵니다. -판상형 4베이 -대전 출퇴근 최고,BRT 도보 5분거리 -안방및 작은방 붙박이장 추가설치 -초중고 인접

직접 보시고 결정하세요^^ 마음에 드시면 가격조율 최대한 해드립니다. 모든 방이 확트인 산뷰 귀한 매물입니다.

심플부동산의 핵심 장점

1) 가치 중심 매물 분석

심플부동산은 단순히 가격 조건(예: 6억 이하)에 맞추는 것이 아니라, 입지·동·호수·채광·층수 등 ‘실제 거주 가치’를 우선 평가합니다. 이는 실수요자에게 장기적으로 더 만족스러운 선택을 돕는 방식입니다.

2) 대출 조건에 휘둘리지 않는 균형 잡힌 조언

많은 실수요자가 대출 조건 때문에 6억 이하 매물만 찾는 경향이 있는데, 심플부동산은 대출 조건이 아닌 ‘삶의 질’ 기준으로 선택해야 한다고 강조합니다. 즉, 가격보다 ‘가치’를 보도록 안내해 잘못된 선택을 줄여줍니다.

3) 현장 경험 기반의 현실적인 설명

블로그 글에서도 시장 흐름, 대출 제도, 지역 특성 등을 현장 경험을 바탕으로 쉽게 풀어 설명하고 있어 부동산을 잘 모르는 사람도 이해하기 쉽습니다.

4) 세종 지역 특화 정보 제공

세종시 매물, 분양, 지역 개발 이슈 등을 꾸준히 다루고 있어 세종 지역 실수요자에게 특히 유용한 정보를 제공합니다.

5) 실수요자 중심의 상담 스타일

“좋은 집은 대출 조건이 아니라 삶의 질 기준으로 선택해야 한다”는 메시지처럼 단기적 조건보다 장기적 만족을 우선하는 상담 철학을 가지고 있습니다.

심플부동산으로 오세요~ 010-8270-5700 | 주차 보안/안전

Location

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Living in Sejong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

심플부동산공인중개사사무소 / 노희정

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW