Back to Sejong, South Korea

Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)

Sejong, South Korea

Guide Price

$510,000

750,000,000 KRW

400k-600k
View on Dabang

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

SIZE

1211 sq ft

YEAR BUILT

2020

Description

전세안고 투자 추천 고층 강뷰 | 전세안고 투자로 추천하는 매매입니다. 시원한 고층의 막힘없는 조망의 뻥뷰입니다. 하루종일 햇살이 가득한 맑은 하늘과 아름다운 이응다리의 야간 조명 불꽃놀이도 거실에서 감상해 보세요.

심플부동산은 ‘가치 중심 매물 추천’에 강점을 둔 세종 지역 부동산 중개사무소로, 실수요자에게 특히 유용한 장점들이 돋보입니다. 세종시에 거주하는 희정님 기준으로도 실질적인 도움이 되는 요소들이 많아요.

심플부동산의 장점 5가지 1) 가치 중심 매물 분석 가격(특히 6억 이하 조건)에만 매몰되지 않고 입지·동·호수·채광·구조 등 본질적 가치를 기준으로 매물을 추천합니다. 실수요자에게 장기적으로 후회 없는 선택을 돕는 방식이에요.

2) 세종 지역 전문성 블로그와 공지글을 보면 세종시 시장 흐름·정책·분양 일정 등을 꾸준히 분석하고 공유합니다. 지역 기반의 실시간 정보가 강점입니다.

3) 실수요자 관점의 상담 “좋은 집은 대출 조건이 아니라 삶의 질로 선택해야 한다”는 메시지처럼, 실거주 만족도 중심의 상담 철학을 갖고 있습니다. 단기 시세보다 ‘살기 좋은 집’을 찾는 사람에게 적합해요.

4) 과열 구간·왜곡된 시장에 대한 현실적 조언 6억 이하 매물만 찾는 시장 분위기 속에서 발생하는 왜곡·리스크를 짚어주며, 비교 관점을 제시해 합리적 판단을 돕습니다.

5) 꾸준한 정보 제공 및 소통 블로그를 통해 시장 분석, 정책 변화, 분양 정보 등을 지속적으로 업데이트합니다. 단순 중개가 아니라 ‘정보 파트너’ 역할을 수행합니다.

| 주차 보안/안전

Location

Open in Google Maps

Living in Sejong

Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.

Visa

Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).

Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea

Key Fact

South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.

Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad
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South Korea at a glance

How South Korea scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Poor
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in South Korea

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-7% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 1-3%
  • ·Registration tax: 0.8-2%
  • ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
  • ·Agent: 0.3-0.9%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax

Insurance

₩200,000-500,000/yr

HOA / Condo Fees

₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)

Good to Know

Agent Fees

Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)

Foreign Buyer Note

Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.

Legal help in South Korea

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in South Korea?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

심플부동산공인중개사사무소 / 노희정

Next steps for moving to South Korea

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Dabang

Portal listings

Currency

KRW