Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)
Sejong, South Korea
Guide Price
$510,000
₩750,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1211 sq ft
YEAR BUILT
2020
Description
전세안고 투자 추천 고층 강뷰 | 전세안고 투자로 추천하는 매매입니다. 시원한 고층의 막힘없는 조망의 뻥뷰입니다. 하루종일 햇살이 가득한 맑은 하늘과 아름다운 이응다리의 야간 조명 불꽃놀이도 거실에서 감상해 보세요.
심플부동산은 ‘가치 중심 매물 추천’에 강점을 둔 세종 지역 부동산 중개사무소로, 실수요자에게 특히 유용한 장점들이 돋보입니다. 세종시에 거주하는 희정님 기준으로도 실질적인 도움이 되는 요소들이 많아요.
심플부동산의 장점 5가지 1) 가치 중심 매물 분석 가격(특히 6억 이하 조건)에만 매몰되지 않고 입지·동·호수·채광·구조 등 본질적 가치를 기준으로 매물을 추천합니다. 실수요자에게 장기적으로 후회 없는 선택을 돕는 방식이에요.
2) 세종 지역 전문성 블로그와 공지글을 보면 세종시 시장 흐름·정책·분양 일정 등을 꾸준히 분석하고 공유합니다. 지역 기반의 실시간 정보가 강점입니다.
3) 실수요자 관점의 상담 “좋은 집은 대출 조건이 아니라 삶의 질로 선택해야 한다”는 메시지처럼, 실거주 만족도 중심의 상담 철학을 갖고 있습니다. 단기 시세보다 ‘살기 좋은 집’을 찾는 사람에게 적합해요.
4) 과열 구간·왜곡된 시장에 대한 현실적 조언 6억 이하 매물만 찾는 시장 분위기 속에서 발생하는 왜곡·리스크를 짚어주며, 비교 관점을 제시해 합리적 판단을 돕습니다.
5) 꾸준한 정보 제공 및 소통 블로그를 통해 시장 분석, 정책 변화, 분양 정보 등을 지속적으로 업데이트합니다. 단순 중개가 아니라 ‘정보 파트너’ 역할을 수행합니다.
| 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
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South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW