Sejong, 소담동, 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)
Sejong, South Korea
Guide Price
$816,000
₩1,200,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1507 sq ft
YEAR BUILT
2020
Description
금강뷰 통창시공, AC full 부분인테리어완료 | 고층의 금강뷰를 볼 수 있는 몇 안되는 귀한 매물을 고개합니다. 통창 시공으로 아름다운 세종시를 한눈에 볼 수 있으며 시스템 에어컨모든 방과 거실에 있습니다. 협의 입주 가능한 매물이며 미리 예약하시면 집 볼 수 있습니다.
금강 조망권 확보 - 고층 세대에서는 금강과 중앙공원, 세종시 전경을 한눈에 내려다볼 수 있어 뷰 프리미엄이 뛰어납니다.
- 특히 남향·서향 라인은 채광과 통풍이 우수하며, 일조권이 안정적입니다. 2. 쾌적한 생활환경 - 수변공원, 자전거도로, 산책로가 도보 5분 내 위치해 있어 자연 친화적 주거환경을 제공합니다.
- 단지 내 녹지율이 높고, 층간 소음 스트레스가 적은 구조로 실거주 만족도가 높습니다. 3. 우수한 학군과 교육 인프라 - 글벗초·글벗중학교 도보 통학 가능: 세종시 내에서도 명문학군으로 평가받는 지역입니다.
- 단지 인근에 학원가와 교육시설이 밀집되어 있어 교육 중심 입지로 각광받습니다. 4. 교통 접근성과 미래 가치 - BRT 정류장 도보 3분 거리: 정부세종청사, 조치원, 오송 등으로의 접근성이 뛰어납니다.
- 향후 CTX(광역급행철도) 연결 시 교통 프리미엄이 더욱 강화될 예정입니다. 5. 브랜드와 시공 품질 - 현대엔지니어링 시공, 힐스테이트 브랜드: 고급 마감재와 설계로 실내 공간 활용도와 품질이 우수합니다.
- 2020년 준공된 신축급 단지로, 관리 상태도 양호합니다. 6. 희소성과 안정된 시세 흐름 - 40평대 고층은 세대 수가 제한적이며, 실거래가 기준으로도 가격 안정성과 수요 지속성이 확인됩니다.
심플부동산으로 오세요!!
- 단지별 구조, 조망, 학군, 교통 등 세부 요소까지 분석 . 신뢰 기반의 커뮤니케이션 - 블로그, SNS, 오프라인 상담을 통한 투명한 정보 공유 - 고객의 니즈에 맞춘 정직한 조언과 책임감 있는 중개 | 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
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