Sejong, 종촌동, 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차
Sejong, South Korea
Guide Price
$442,000
₩650,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1195 sq ft
YEAR BUILT
2015
Description
급매 시스템에어컨풀 구조굿 탁트인전망 청사인근 상권인접 | 종촌동 중심입지, 완성형 구조로 생활 만족도 최고! 종촌동 12단지 우리집은요 탁 트인 조망과 깔끔한 내부 마감으로 입주 즉시 생활 가능한 완성형 세대로, 합리적인 실거주·투자 모두에 적합한 단지형 아파트입니다. 남향 개방형 구조로 채광과 통풍이 탁월하며, 거실과 모든 방에 시스템 에어컨 풀세팅되어 있어 사계절 쾌적함이 유지됩니다. 내부는 공간 분리감이 뛰어나 가족 구성원 각각의 프라이버시를 확보하면서도 거실 중심 동선이 효율적으로 계획되어 있습니다. 특히 고층 세대로, 창밖으로 종촌시가지와 금남 방향까지 시원하게 조망 가능해 답답함이 전혀 없습니다. 관리상태도 매우 우수해 별도 수리비 부담 없이 즉시 입주 가능하며, 실내는 화이트톤 인테리어로 밝고 넓어 보이는 효과를 줍니다. 단지 내 조경이 잘 조성되어 산책로와 어린이놀이터, 피트니스센터, 무인택배함 등 입주민 편의시설이 다양하게 마련 입지 또한 압도적입니다. 정부세종청사, 세종호수공원, 세종고속시외버스터미널과 인접해 출퇴근 및 생활 접근성이 뛰어나며, 도보권 내 종촌초·중학교와 학원가, 병원, 은행, 대형마트(홈플러스·이마트) 등이 밀집 주변으로 종촌동 중심상가가 조성되어 카페거리, 음식점, 병원, 생활편의시설이 모두 가깝고, 대중교통 접근성도 좋아 자차·버스 모두 편리 실입주자나 투자자 모두에게 추천드리는 매물로, 즉시 입주 가능, 구조 굿 + 시스템에어컨 풀옵션 + 고층 조망세대라는 조건 덕분에 실제 방문 시 만족도가 매우 높습니다. 빠른 문의 바랍니다!
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Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
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South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
세종OK공인중개사사무소 / 정운영
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW