Sejong, 소담동, 새샘3단지모아미래도리버시티
Sejong, South Korea
Guide Price
$501,840
₩738,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
1366 sq ft
YEAR BUILT
2016
Description
햇살이 넘치는 아름다운 정원을 한가득 품은 전원주택의 낭만을 이루는 집 | 햇살이 풍부한 아름다운 전원주택의 낭만을 편리한 아파트에서 느낄 수 있는 귀한 매물입니다. 주인 거주로 관리가 매우 잘 되어 있으며 사람들의 시선이 마주치지 않은 저층이라 초록 초록한 정원을 편안하게 창 너머로 감상할 수 있는 추천 매물입니다.
!!새샘3단지가 3생활권의 최고 인기 아파트 중 하나인 이유!!
1. 교통 및 위치 BRT 정류장 인접: 단지 앞에 BRT 급행버스 정류장이 있어 대전, 조치원, 정부청사 등 주요 지역 접근성이 뛰어납니다. 세종시청 근접: 행정 중심지와 가까워 공공업무, 직장 통근에 유리합니다.
2. 교육환경
초·중·유 통학 안심 환경: 글벗초, 글벗중, 새샘유치원이 단지 바로 앞에 있어 도보 통학이 가능하며 자녀 안전 측면에서도 우수합니다. 인근 학령인구 증가 예정: 주변 LH 대단지 입주 예정으로 인해 학군 안정성 및 교육 인프라 확대가 기대됩니다.
3. 상권 및 생활 편의
-생활 상권 완비: 이마트 에브리데이, 파리바게뜨, 병원, 학원, 음식점 등 다양한 편의시설이 단지 인근에 형성되어 있습니다. -수변 상업시설 및 공원 근접: 금강과 수변공원이 가까워 산책, 여가생활, 조망 측면에서 거주 만족도가 높습니다. -단지 내 입주민 전용 편의시설: 헬스클럽, 스크린골프, 독서실, 어린이집, 커피숍 등 고급 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
심플부동산은 고객의 입장에서 세금 대출 투자 실거주 고객의 니즈에 부합하는 매물을 선별하여 추천드립니다.
언제든지 문의 주세요!! 010.8270.5700 https://blog.naver.com/shgmlwjd002/22391829
| 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Sejong
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
심플부동산공인중개사사무소 / 노희정
Next steps for moving to South Korea
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW