Suwon, 조원동, 조원샤르망(주상복합)
Suwon, South Korea
Guide Price
$190,400
₩280,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
SIZE
1039 sq ft
YEAR BUILT
2006
Description
신분당선확정 토지허가대상아님 올리모델링 실입주가능 높은투자가치 넓은베란다 | [아너스우리부동산]을 방문해주셔서 반갑습니다. ⏩ KCIA 한국소비자산업평가 선정 (23년) 【수원시 장안구 우수 공인중개사사무소】 (한국공인중개사협회 정회원 사무소)
⏩ 신분당선 역세권이 예정되어 있는 [조원샤르망 아파트]입니다.
⏩ 개발 호재 √ 역세권이 예정되어 있습니다. 1. 신분당선 (공사중) 2. 수원 도시철도 1호선 [트램]
⏩ 교통 √ 서울 출퇴근이 편리합니다. 1. 강남방면: 광역버스 3000번 2. 사당방면: 광역버스 7770번 3. 향후, 신분당선 예정
⏩ 주변 환경 √ 생활환경이 탁월합니다. 1. 공원: 만석호수공원이 가까이 있어 산책과 운동에 좋은 환경입니다. 2. 쇼핑: 스타필드, 전통시장, 홈플러스 등을 도보나 자동차, 대중교통 등으로 빠르게 찾아갈 수 있습니다. 3. 안전: 장안문 지구대가 바로 인근에 있어서 치안이 매우 좋습니다. 4. 기타: 수원야구장, 수원종합운동장 등이 인근에 있습니다.
⏩ 세대 특징 1. 토지거래허가 대상 아닙니다. 2. 실입주, 투자 모두 가능합니다. 3. 실입주시 26년 7월 입주가능합니다.
- 날짜 협의 가능합니다. 4 투자시 실매매가 1억원 - 현세입자 보증금 1억8천만원, 만기 26년 7월 5. 올리모델링하여 매우 깨끗합니다. 6. 넓은 베란다가 있습니다. 7. 남향으로 채광이 매우 좋습니다.
⏩ 종합 의견 √ 거주의 쾌적함과 투자가치 모두를 만족시키는 아파트로 추천 드립니다.
⏩ 전화상담 환영합니다. 신속, 정확, 안전하게 가장 최적의 아파트로 중개해드리겠습니다.
※ 아너스우리부동산 ☎ 031)245-1113 / 010-2851-0901 | 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Suwon
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
아너스우리부동산공인중개사사무소 / 김종관
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW