Ulsan, 우정동, 진흥마제스타워울산II(주상복합)
Ulsan, South Korea
Guide Price
$306,000
₩450,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1801 sq ft
YEAR BUILT
2010
Description
공실 ,급매 , 태화강뷰, 시스템에어컨 | 믿음부동산공인중개사사무소입니다. 고객님의 소중한 보금자리를 찾는 여정에 함께하겠습니다. 정직하고 투명한 거래로 신뢰를 쌓아가며, 고객님의 만족을 최우선으로 여기는 저희 중개사무소에서 최적의 매물을 소개해 드리겠습니다. ( 믿음부동산공인중개사 사무소)
* 진흥마제스타워2차* 총185세대 총 2개동/(2010년 11월08일) 사용승인일 위치 : 태화사거리에서 성남동가는쪽 교통 :태화교를 통해서 사통팔달 교통망 구조 : 주상복합 주차 :총 317대(1.71) 관리비 : 공동전기,수도등포함 편의시설 : 삼성홈플러스,롯데백화점, 현대백화점,세이브존등의 각종 생활편의시설이 인접해 편리하게 이용할수 있습니다 태화강대공원 및 울산시민공원, 태화강체육공원이 단지에서 반경 2키로안에 위치합니다. 태화강 영구조망과 더불어 남향을 끼고있는구조라 여름엔 시원 겨울엔 따뜻하며 천장높이가 높아 집이 더욱더 탁트인 느낌과 생활소음도 거의못느껴 주민들과도 얼굴붉힐일 없는 따뜻하고 행복한집입니다 � 주차: 편리한 주차 공간이 마련되어 있어 차량 소유자분들께 적합합니다. � 엘리베이터: 층간 이동이 수월한 엘리베이터 시설을 갖추고 있습니다. � 교통: 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. � 교육: 어린이집이 인접해 있어 아이 키우기 좋은 환경입니다. 다양한 선택: 다량의 매물을 보유하고 있어 고객님의 요구에 맞는 최적의 선택지를 제공해 드립니다. 상담: 더 자세한 정보나 궁금하신 점이 있으시면 언제든 전화 문의 주시기 바랍니다. 고객님의 니즈를 정확히 파악하여 만족스러운 매물을 찾아드리겠습니다. 저희는 계약 체결 이후에도 지속적인 관리와 지원을 약속드립니다. 고객님의 소중한 결정을 돕기 위해 최선을 다하겠습니다. 언제든 연락 주시면 빠르고 정확한 답변으로 도와드리겠습니다. 010-3047-4546
| 주차
Location
Open in Google MapsLiving in Ulsan
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
믿음부동산공인중개사사무소 / 이선미
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW