Busan, 반여동, 아시아선수촌
Busan, South Korea
Guide Price
$428,400
₩630,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
SIZE
1721 sq ft
YEAR BUILT
2002
Description
세안고매매,가격협의가,더블뷰맛집,학세권,산세권,팍세권,각종편의시설 | KCIA 한국소비자산업평가 해운대구 우수 공인중개사가 소개합니다!!
[특 징] 세안고 매매입니다. 거실에선 산과 숲이 보이고, 뒷 베란다에서는 공원이 보이는 더블 뷰 맛집!!
샷시, 안방 화장실 제외 전체 인테리어가 완료 된 고층, 남동향의 포근한 집입니다.
실내가 넓고, 각각의 조명과 인테리어가 멋스럽게 조화를 이루고 있으며, 특히 주방이 더욱 멋스럽습니다.
주면 인프라가 아주 잘 구축되어 있어, 편리한 생활을 즐길 수 있습니다.
인근 공원이 있는 팍세권으로 산책을 즐기며, 건강관리도 함께 합니다.
인근 초, 중, 고가 있어 학세권으로써 우리 아이들 교육환경에도 적합합니다.
대가족이 다 같이 지내기에도 부족함이 없는 집입니다.
동간 간격이 넓어 일조량이 좋아 따뜻하고 포근하며, 바람이 잘 통하여 환기와 통풍이 잘됩니다.
[위 치] 해운대구 반여동 1638번지 [매 매] 6억 3천만원 (협의 가능) 세안고매매 (전세 보증금 4억원) [입주시기] 2027.04.17 [층 수] 20층 (총 22층) [방 향] 남동향(거실기준) [욕실수] 2개 [방 수] 4개 [관리비] 약 25만원 (일반 관리비, 공용청소 등 포함) (개별관리비 별도) [총추차수]2,919대 (총 20동 전체주차수) (옥내 : 2,384대 , 옥외 : 535대) [건축물용도] 공동주택 (아파트) [사용승인] 2002.06.24
[중개사 소개] ========================= KCIA 한국소비자산업평가 해운대구 우수 공인중개사
허위매물 근절, 인증된 매물만 중개해드립니다. 100%실매물, 100% 실가격, 100%실사진 신뢰 최우선, 고객의 니즈 파악 및 맞춤설계 매물 검토부터, 마무리까지 깔끔하고 명확하게 책임 관리해드립니다. 주말, 공휴일 예약제 운영 (일요일제외)
◈C&C 공인중개사 사무소 ◈담당자 : 고경진 (대표 공인 중개사) ◈상담문의 : 010.8281.8874 ◈블로그: blog.naver.com/carejourney | 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Busan
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
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How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
C&C공인중개사사무소 / 고경진
Next steps for moving to South Korea
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW